대전지법 2013타경17339-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-12 · 경매접수
2. 13-07-15 · 경매개시결정
3. 13-10-02 · 배당요구종기
4. 14-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2352만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.06㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

235만 (최저가의 10%)

청구금액

4200만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

43.06㎡ (13.0평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

봉명동 535-5

당사자

채권자

주식회사엘지화학

채무자

주식회사 우성육가공

소유자

주식회사 우성육가공

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성네거리" 북측 인근에 위치하는 유성한진<br />리조트오피스텔 제5층 605호로서, 주위는 오피스텔, 관광호텔, 각종 숙박시설, 유흥<br />음식점, 중·고층의 업무용 및 상업용 건물 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주·정차가 용이하고 동측 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물 중 5층 605호로서,<br /><br /> 외벽 : 알미늄복합판넬 및 화강석 마감 등<br /> 내벽 : 세멘몰탈 위 페인트마감, 타일마감 등<br /> 창호 : 새시 및 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 5층 605호임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비 되어 있으며, 중앙공급식냉·난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로 대비 평탄하며 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 오피스텔 부지의 동측 및 서측으로 광대로 및 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음.<br /><br />도시지역,일반상업지역,방화지구,일반미관지구,최저고도지구((6)M이상,(2)층이상),제1종<br />지구단위계획구역(봉명2지구),광로2류(접함),소로2류(접함)가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>,관광특구<관광진흥법>,온천원보호지구<온천법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 외부관찰 및<br />탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고<br />하시기 바람.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 대학로 31, 5층 605호 (봉명동,유성한진리조트오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

대전세무서

교부권자

서대전세무서

압류권자

대전광역시유성구

임차인

김○○

채권자

주식회사엘지화학

채무자겸소유자

주식회사 우성육가공

임차인현황

매각공고

• 14-06-10 · 대전광역시 유성구 대학로 31, 5층 605호 (봉명동,유성한진리조트오피스텔) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 주거겸용 업무시설,근린생 활시설,운동시설 1층 1166.27㎡근린,업무시설 2층 1069.92㎡ 근린생활시설 3층 1221.12㎡ 근린생활시설 4층 1292.32㎡ 오피스텔 5층 1324.42㎡ 오피스텔 6층 1324.42㎡ 오피스텔 7층 1324.42㎡ 오피스텔 8층 1324.42㎡ 오피스텔 9층 1324.42㎡ 오피스텔 10층 1324.42㎡ 오피스텔 11층 1324.42㎡ 오피스텔 12층 1324.42㎡ 오피스텔 13층 1324.42㎡ 오피스텔 14층 1324.42㎡ 오피스텔 15층 1324.42㎡ 오피스텔 16층 1324.42㎡ 오피스텔 17층 1324.42㎡ 오피스텔 18층 1324.42㎡ 오피스텔 19층 1324.42㎡ 오피스텔 20층 1324.42㎡ 오피스텔 21층 823.46㎡ 근린생활시설 지하1층 1884.45㎡ 근린생활시설 지하2층 1962.39㎡ 운동시설 지하3층 1962.39㎡ 주차장 지하4층 1962.39㎡ 주차장 지하5층 1962.39㎡ 주차장 지하6층 1962.39㎡ 주차장 지하7층 1494.22㎡ 기계실 옥탑1층 151.2㎡ 옥탑2층 151.2㎡ 철골철근콘크리트조 43.055㎡

주변

학군

• 515m · 대전장대중학교 · 중학교
• 559m · 장대초등학교 · 초등학교
• 595m · 장대초등학교 · 초등학교
• 808m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 837m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 944m · 유성초등학교 · 초등학교
• 964m · 유성고등학교 · 고등학교
• 979m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1107m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1355m · 유성중학교 · 중학교
• 1388m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 1389m · 대전 예술고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 한진오피스텔 · 101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1
• 142m · 온천교 · 1, 102, 106, 114, 115, 117, 123, 48, 5, 655, 706
• 195m · 유성온천역6번출구 · 1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706
• 214m · 유성온천역7번출구 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1
• 215m · 온천교 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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