대전지법 2013타경20830-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-22 · 경매접수
2. 13-08-23 · 경매개시결정
3. 13-11-11 · 배당요구종기
4. 14-05-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

165.32㎡ (50.0평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7867만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

계룡로

건물 · 대지권

건물

165.32㎡ (50.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉명동 553-2

호

27층

당사자

채권자

부산시수산업협동조합

채무자

박희언

소유자

박희언

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 남측 인근에 위치하는 "유성씨제이나인파크" 제6층 제101-601호로, 본건 주위는 호텔과 각종 숙박업소 및 일반음식점 등 각종 상업시설이 밀집하여 소재하고, 인근으로는 업무시설과 주상복합건물 등이 혼재하는 노선 상가지대인바, 제반 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 및 주정차 가능하며, 북측에 유성온천역이 소재하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 중 제6층 제101-601호로,<br />외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 화강석붙임 마감 등<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창 호 : 샤시창호 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 각종소방설비, 공동현관 출입통제설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지 대비 평지이며, 현재 27층 규모의 주상복합아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트부지 주변으로 광대로 및 소로 등과 접하며, 단지내 진출입상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 최저고도지구((6)M이상, (2)층이상), 제1종지구단위계획구역(봉명2지구), 광로2류(접함), 대로1류(접함), 소로1류(접함), 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 관광특구, 온천원보호지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 이해관계인의 부재로 인해 본건의 이용상황 및 내부 마감재 등은 외부 관찰 <br /> 및 탐문조사내용 등에 의하였는바 업무에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 계룡로 92, 6층 101-601호 (봉명동,유성씨제이나인파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시유성구

채권자

부산시수산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-13 · 대전광역시 유성구 계룡로 92, 6층 101-601호 (봉명동,유성씨제이나인파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 아파트,판매시설(상점) 1층 상점,제1,2종근린생활시설 1,312.39㎡ 계단,복도,승강기홀 738.09㎡ 엠디에프실 18.4㎡ 2층 상점,제2종근린생활시설 2,500.91㎡ 계단,복도,승강기홀 832.31㎡ 3층 상점,제1종근린생활시설 2,500.91㎡ 계단, 복도, 승강기홀 832.31㎡ 4층 주민편의시설 302.67㎡ 계단실 247.46㎡ 5층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 6층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 7층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 8층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 9층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 10층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 11층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 12층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 13층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 14층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 15층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 16층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 17층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 18층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 19층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 20층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 21층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 22층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 23층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 24층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 25층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 26층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 27층 아파트(3세대) 844.845㎡ 지하1층 주차장 3,424.8㎡ 관리실, 재활용쓰레기분리창고 127.47㎡ 계단, 승강기홀 108㎡ 감시제어반실 28.5㎡ 지하2층 주차장 3,551.42㎡ 계단, 승강기홀 130.08㎡ 지하3층 주차장 3,570.17㎡ 계단, 승강기홀 130.08㎡ 지하4층 주차장 3,570.17㎡ 계단, 승강기홀 130.08㎡ 지하5층 주차장 3,570.17㎡ 계단, 승강기홀 130.08㎡ 지하6층 기계실, 전기실 682.26㎡ 철근콘크리트구조 165.315㎡

주변

학군

• 517m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 585m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 628m · 유성고등학교 · 고등학교
• 744m · 상대초등학교 · 초등학교
• 799m · 대전장대중학교 · 중학교
• 868m · 장대초등학교 · 초등학교
• 907m · 장대초등학교 · 초등학교
• 993m · 유성중학교 · 중학교
• 1042m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 1133m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1337m · 유성생명과학고등학교 · 고등학교
• 1338m · 봉암초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 유성온천역3번출구 · 103, 11
• 90m · 유성온천역3번출구 · 106, 114, 115, 706
• 110m · 유성온천역4번출구 · 107, 116, 312
• 120m · 유성온천역5번출구 · 1, 107, 11, 113, 116, 117, 121, 312, 48, 5, 655, 704, 708, 912
• 154m · 유성온천역 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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