대전지법 2013타경22713-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-11 · 경매접수
2. 13-09-12 · 경매개시결정
3. 13-12-02 · 배당요구종기
4. 14-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3475만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.22㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1347만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 7702만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

엑스포로123번길

건물 · 대지권

건물

26.22㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도룡동 4-6

호

9층

당사자

채권자

(주)신한은행은 양수인 케이에이제삼차유동화전문(유) 외 1

채무자

문정임 외 3

소유자

김영례 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 상서동 소재 "신탄진휴게소" 남동측 인근에 위치하며, 본건<br />주위는 주유소 및 가스충전소, 근린생활시설, 상업나지, 잡종지 등으로 이루어진 간선<br />도로변 한산한 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 및 주정차 용이하고, 인근에 시내버스 승강장 및 신탄진I.C가 소재<br />하는 등 제반 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 부정형의 토지로 대체로 평탄하며, 가스충전소부지로 이용중임<br />기호(1),(3)-(8): 7필지 일단지로 이용중이고, 부정형 평지이며, 가스충전소부지로<br /> 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2): 동측으로 대로와 접하고, 남측 및 남서측으로 중로와 접함<br />기호(1),(3)-(8): 동측으로 대로와 접하고, 남서측 및 서측으로 중로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역,자연녹지지역,중로2류(상서3)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>,고속국도법상의접도구역<고속국도법><br />기호(2): 도시지역,자연녹지지역,일반미관지구,중로2류(상서3)(저촉), 가축사육제한구<br /> 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,고속국도법상의접도구역<고속국도<br /> 법><br />기호(3): 도시지역,자연녹지지역,대로3류(3-48)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>,고속국도법상의접도구역<고속국도법><br />기호(4): 도시지역,자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률><br />기호(5): 도시지역,자연녹지지역,일반미관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률><br />기호(6): 도시지역,자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률><br />기호(7): 도시지역,자연녹지지역,일반미관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률><br />기호(8): 도시지역,자연녹지지역,일반미관지구,중로2류(상서3)(저촉), 가축사육제한구<br /> 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▶ 기호(9): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층<br /> 외벽: 외장용 판넬 마감<br /> 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 타일 붙임, 벽지도배 등 마감<br /> 바닥: 장판 및 타일 등 마감<br /> 창호: 샷시 이중창호임.<br />▶ 기호(10): 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서 벽체 없는 단순 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(9): 사무실, 대기실, 숙소 등<br />기호(10): 가스저장소.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(9)에 위생설비 및 급.배수설비, 소화설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 상서동 443-13 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 대전광역시 대덕구 신탄진로 485 (상서동,3동) · 건물 · 판매시설
• 목록 11 · 대전광역시 유성구 엑스포로123번길 65-38, 204동 1층 121호 (도룡동,스마트시티) · 집합건물 · 도룡동,스마트시티
• 목록 12 · 대전광역시 유성구 엑스포로123번길 65-38, 204동 1층 122호 (도룡동,스마트시티) · 집합건물 · 도룡동,스마트시티
• 목록 13 · 대전광역시 유성구 엑스포로123번길 65-38, 204동 1층 123호 (도룡동,스마트시티) · 집합건물 · 도룡동,스마트시티
• 목록 14 · 대전광역시 유성구 엑스포로123번길 65-38, 204동 1층 124호 (도룡동,스마트시티) · 집합건물 · 도룡동,스마트시티
• 목록 15 · 대전광역시 유성구 엑스포로123번길 65-38, 204동 1층 125호 (도룡동,스마트시티) · 집합건물 · 도룡동,스마트시티
• 목록 16 · 대전광역시 유성구 도룡동 380-46 · 토지
• 목록 17 · 대전광역시 유성구 대덕대로649번길 16-1 · 건물
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 상서동 443-14 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대전광역시 대덕구 상서동 441-14 · 토지 · 주유소용지
• 목록 4 · 대전광역시 대덕구 상서동 441-15 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 대전광역시 대덕구 상서동 441 · 토지 · 주유소용지
• 목록 6 · 대전광역시 대덕구 상서동 441-2 · 토지 · 주유소용지
• 목록 7 · 대전광역시 대덕구 상서동 441-3 · 토지 · 주유소용지
• 목록 8 · 대전광역시 대덕구 상서동 443-9 · 토지 · 주유소용지
• 목록 9 · 대전광역시 대덕구 신탄진로 485 (상서동,1동) · 건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 이 사건 토지는 모두 주유소 용지로, 전체 임차인 김영례가 점유중이라고 함 나. 이동식 관리실 2동이 소재함 다. 기계기구는 모두 소재함 라. 덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 드림상호저축은행

가압류권자

주식회사두산캐피탈

가압류권자

중앙종합관리 주식회사

가압류권자

지에스칼텍스주식회사

가압류권자

탁○○

가처분권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

북대전세무서

교부권자

서대전세무서

근저당권자

(주)국민은행의 양수인 에이피제3에이유동화전문(유)

근저당권자

구즉신용협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사금명

근저당권자

주식회사드림상호저축은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

대전광역시대덕구

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사 금명

배당요구권자

중앙종합관리주식회사

소유자

김○○

소유자

박○○

유치권자

김○○

유치권자

정○○

유치권자

홍○○

임차인

김○○

임차인

정○○

지상권자

주식회사신한은행

채권자

(주)신한은행은 양수인 케이에이제삼차유동화전문(유)

채권자

주식회사신한은행

채무자

문○○

채무자

이○○

채무자

주식회사 서성

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-14 · 대전광역시 유성구 엑스포로123번길 65-38, 204동 1층 122호 (도룡동,스마트시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 업무시설 1층 철근콘크리트구조 업무시설 138.2828㎡ 1층 철근콘크리트구조 화장실(상가용) 30.5827㎡ 1층 철근콘크리트구조 엠디에프실,복도 69.3872㎡ 1층 철근콘크리트구조 계단실,승강기,홀,통신실 65.5952㎡ 2층 철근콘크리트구조 오피스텔 469.0885㎡ 3층 철근콘크리트구조 오피스텔 469.0885㎡ 3층 철근콘크리트구조 연결복도 24.3751㎡ 4층 철근콘크리트구조 오피스텔 469.0885㎡ 5층 철근콘크리트구조 오피스텔 469.0885㎡ 6층 철근콘크리트구조 오피스텔 469.0885㎡ 7층 철근콘크리트구조 오피스텔 469.0885㎡ 8층 철근콘크리트구조 오피스텔 469.0885㎡ 9층 철근콘크리트구조 오피스텔 325.2083㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 계단실,승강기,홀,방재실 86.5957㎡ 지하2층 철근콘크리트구조 계단실,승강기,홀,전실,창고 121.8545㎡ 철근콘크리트구조 업무시설(사무소) 26.2225㎡

주변

학군

• 92m · 대덕초등학교 도룡분교장
• 1241m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 1292m · 대덕중학교 · 중학교
• 1411m · 대덕고등학교 · 고등학교

버스

• 192m · 스마트시티2단지 · 3, 618, 707, 911
• 259m · 스마트시티5단지 · 618, 911
• 301m · DCC종점 · 3, 618, 707, 911
• 317m · 연구개발특구진흥재단 · 618, 911
• 409m · 대전컨벤션센터 · 121, 705, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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