대전지법 2013타경24337-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-07 · 경매접수
2. 13-10-08 · 경매개시결정
3. 13-12-30 · 배당요구종기
4. 14-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.16㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

노은서로142번길

건물 · 대지권

건물

44.16㎡ (13.4평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

142

당사자

채권자

이영미

채무자

최미영

소유자

최미영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "대전도시철도 노은역" 북서측 인근에 위치하는 (통칭 동아힐하우스) 제2층 제204호와 제3층 제302호 및 제303호로, 본건 주위는 각종 근린생활시설과 아파트단지 및 일반주택 등이 혼재하는 상가 및 주택 혼용지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고, 남동측 인근에 대전도시철도 노은역이 위치하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철골철근콘크리트조 스라브지붕 지하2층 지상5층 건물로,<br />외벽 : 화강석붙임 및 시멘트몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 동아힐하우스 204호(건축물현황도상 사무실, 휴게실, 주방, 화장실 등)<br />기호(2) : 동아힐하우스 302호(건축물현황도상 사무실, 휴게실, 주방, 화장실 등)<br />기호(3) : 동아힐하우스 303호(건축물현황도상 사무실, 휴게실, 주방, 화장실 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 각종 소방설비, 승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지의 토지가 일단지로 이용중이며, 세장형으로 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 지하2층 지상5층 규모의 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 북측 및 서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(노은 택지개발완료)<택지개발촉진법>, 상대정화구역(지족고등학교)<학교보건법>임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건의 경우, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 집합건축물대장상 도면 및 인근 탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 노은서로142번길 72, 2층 204호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 노은서로142번길 72, 3층 302호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 노은서로142번길 72, 3층 303호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

대전광역시유성구

임차인

김○○

임차인

배○○

임차인

전○○

전세권자

송○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-08 · 대전광역시 유성구 노은서로142번길 72, 3층 303호 · 철근콘크리트조 및 철골철근콘크리트조 스라브지붕 지하2층 지상5층 근린생활시설,업무시설,주택 지하2층 철근콘크리트조 저수조 54.72㎡ 지하1층 철근콘크리트조 근린생활시설 496.20㎡ 1층 철골철근콘크리트조 근린생활시설 500.11㎡ 2층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 500.11㎡ 3층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 500.11㎡ 4층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 500.11㎡ 5층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔)/주택 500.11㎡ 옥탑1층 철골철근콘크리트조 계단실 55.42㎡ 옥탑2층 철골철근콘크리트조 엘리베이터기계실/고가수조 42.88㎡ 부속건물 일반철골조 샌드위치판넬지붕 지상1층 주차장 46.84㎡ 철골철근콘크리트조 업무시설 44.16㎡

주변

학군

• 98m · 4단지 후문
• 190m · 뉴스터디 수학학원
• 289m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 487m · 지족중학교 · 중학교
• 518m · 상지초등학교 · 초등학교
• 596m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 765m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 843m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 946m · 대전노은중학교 · 중학교
• 1075m · 수정초등학교 · 초등학교
• 1078m · 대전새미래중학교 · 중학교
• 1241m · 대전새미래초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 203m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 314m · 열매마을5.6단지 · 101, 114, 116
• 486m · 지족초등학교 · 117, 121, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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