대전지법 2013타경24962-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-10-16 경매접수
2. 13-10-17 경매개시결정
3. 14-01-08 배당요구종기
4. 14-06-17 3차 매각기일 · 최저가 3억 135만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

170.73㎡ (51.6평)

제시외면적

없음

보증금

3013만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9559만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

계룡로

건물 · 대지권

건물

170.73㎡ (51.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉명동 553-2

호

27층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가대상은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "대전도시철도 유성온천역" 남서측에 접해 위치하는 "유성씨제이나인파크 제101동 제9층 제902호"이며, 북측 인근으로는 호텔(리베 라·유성·아드리아 등)을 비롯한 각종 숙박업소와 유흥주점 및 일반음식점 등이 밀집한 유흥상가지대이며, 후면으로는 단독주택과 다세대주택 등이 혼재하는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

감정평가대상 아파트 주차장까지 차량의 통행이 가능하며, 대전도시철도 유성온천역,<br />유성시외버스정류장, 시내버스 승강장, 간선도로 등이 인접하여 제반 교통상황 양호한<br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층의 1-4층은 근린생활시설 및 주민편의시설,<br />5층-27층은 아파트 중 제9층 제902호이며,<br /> 외벽 : 돌붙임, 몰타르위 페인트 등,<br /> 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등,<br /> 창호 : 합성수지 창틀 유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방, 식당, 거실, 욕실2, 드레스실, 파우더룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 등의 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방, 화재경보 및 소화전, 승강기, 주차장 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

"ㄱ"자 형상으로 인접 토지와 등고·평탄하며, 주상복합건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측과 북측으로 광대로, 남측과 서측으로 소로와 접하며 도로의 연계성 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 최저고도지구((6m)이상, (2층)이상)), 제1종지구 단위계획구역, 가축사육제한구역, 관광특구, 온천보호지구 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 계룡로 92, 9층 101-902호 (봉명동,유성씨제이나인파크) · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대구북부지사

교부권자

대구광역시 동구

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

북대구세무서

압류권자

북대구세무서

임차인

송○○

채권자

안동농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-17 · 대전광역시 유성구 계룡로 92, 9층 101-902호 (봉명동,유성씨제이나인파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 아파트,판매시설(상점) 1층 상점,제1,2종근린생활시설 1,312.39㎡ 계단,복도,승강기홀 738.09㎡ 엠디에프실 18.4㎡ 2층 상점,제2종근린생활시설 2,500.91㎡ 계단,복도,승강기홀 832.31㎡ 3층 상점,제1종근린생활시설 2,500.91㎡ 계단, 복도, 승강기홀 832.31㎡ 4층 주민편의시설 302.67㎡ 계단실 247.46㎡ 5층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 6층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 7층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 8층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 9층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 10층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 11층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 12층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 13층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 14층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 15층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 16층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 17층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 18층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 19층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 20층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 21층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 22층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 23층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 24층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 25층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 26층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 27층 아파트(3세대) 844.845㎡ 지하1층 주차장 3,424.8㎡ 관리실, 재활용쓰레기분리창고 127.47㎡ 계단, 승강기홀 108㎡ 감시제어반실 28.5㎡ 지하2층 주차장 3,551.42㎡ 계단, 승강기홀 130.08㎡ 지하3층 주차장 3,570.17㎡ 계단, 승강기홀 130.08㎡ 지하4층 주차장 3,570.17㎡ 계단, 승강기홀 130.08㎡ 지하5층 주차장 3,570.17㎡ 계단, 승강기홀 130.08㎡ 지하6층 기계실, 전기실 682.26㎡ 철근콘크리트구조 170.728㎡

당사자

채권자

안동농업협동조합

채무자

김영미

소유자

김영미

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 517m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 585m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 628m · 유성고등학교 · 고등학교
• 744m · 상대초등학교 · 초등학교
• 799m · 대전장대중학교 · 중학교
• 868m · 장대초등학교 · 초등학교
• 907m · 장대초등학교 · 초등학교
• 993m · 유성중학교 · 중학교
• 1042m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 1133m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1337m · 유성생명과학고등학교 · 고등학교
• 1338m · 봉암초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 유성온천역3번출구 · 103, 11
• 90m · 유성온천역3번출구 · 106, 114, 115, 706
• 110m · 유성온천역4번출구 · 107, 116, 312
• 120m · 유성온천역5번출구 · 1, 107, 11, 113, 116, 117, 121, 312, 48, 5, 655, 704, 708, 912
• 154m · 유성온천역 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 계룡로 92, 9층 101-902호 (봉명동,유성씨제이나인파크)

감정가

6억 1500만

최저가

3억 135만 (49%)

건물면적

170.73㎡ (51.6평)

기일

14-06-17

등기부현황

등기 기재 없음