대전지법 2013타경25620-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-23 · 경매접수
2. 13-10-24 · 경매개시결정
3. 14-01-14 · 배당요구종기
4. 14-06-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1899만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

179.40㎡ (54.3평)

제시외면적

없음

보증금

3189만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9830만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

계룡로

건물 · 대지권

건물

179.40㎡ (54.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉명동 553-2

호

27층

당사자

채권자

부산시수산업협동조합

채무자

이정훈

소유자

이정훈

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "대전리베라관광호텔" 남동측 인근에 위<br /> 치하는 유성씨제이나인파크 아파트로서, 주변은 번화한 상가지대로서 주상복합아<br /> 파트, 음식점, 각종 점포 등 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하고 있으며 동측 대<br /> 로 맞은편은 서남부권 택지개발지구로서 제반 주위환경은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고, 시내버스정류장 및 도시철도역(유성온천<br /> 역)이 인근에 소재하는바, 제반 교통사정은 편리함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 중 제7층 제101-703호로서,<br /> 외 벽 : 석재붙임 및 수성페인팅<br /> 내 벽 : 벽지도배, 타일 및 인테리어 <br /> 창 호 : 새시유리창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(전유면적 : 179.397㎡) 단위세대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도, 수세식화장실 등 위생설비, 난방설비, 도시가스, 소화전, 화재경보기<br /> 등 각종 소방설비, 승강기 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 주상복합아파트부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 광대로, 남측 및 서측으로 소로에 각각 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 최저고도지구(6M이상,2층이상)<br /> 제1종지구단위계획구역(봉명2지구), 광로2류(접함), 대로1류(접함), 소로1류(접<br /> 함), 소로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음. <br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 계룡로 92, 7층 101-703호 (봉명동,유성씨제이나인파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

교부권자

대전광역시유성구

임차인

박○○

임차인

정○○

채권자

부산시수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-16 · 대전광역시 유성구 계룡로 92, 7층 101-703호 (봉명동,유성씨제이나인파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 아파트,판매시설(상점) 1층 상점,제1,2종근린생활시설 1,312.39㎡ 계단,복도,승강기홀 738.09㎡ 엠디에프실 18.4㎡ 2층 상점,제2종근린생활시설 2,500.91㎡ 계단,복도,승강기홀 832.31㎡ 3층 상점,제1종근린생활시설 2,500.91㎡ 계단, 복도, 승강기홀 832.31㎡ 4층 주민편의시설 302.67㎡ 계단실 247.46㎡ 5층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 6층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 7층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 8층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 9층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 10층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 11층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 12층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 13층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 14층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 15층 아파트(8세대) 1,518.539㎡ 16층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 17층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 18층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 19층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 20층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 21층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 22층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 23층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 24층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 25층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 26층 아파트(7세대) 1,326.505㎡ 27층 아파트(3세대) 844.845㎡ 지하1층 주차장 3,424.8㎡ 관리실, 재활용쓰레기분리창고 127.47㎡ 계단, 승강기홀 108㎡ 감시제어반실 28.5㎡ 지하2층 주차장 3,551.42㎡ 계단, 승강기홀 130.08㎡ 지하3층 주차장 3,570.17㎡ 계단, 승강기홀 130.08㎡ 지하4층 주차장 3,570.17㎡ 계단, 승강기홀 130.08㎡ 지하5층 주차장 3,570.17㎡ 계단, 승강기홀 130.08㎡ 지하6층 기계실, 전기실 682.26㎡ 철근콘크리트구조 179.397㎡

주변

학군

• 517m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 585m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 628m · 유성고등학교 · 고등학교
• 744m · 상대초등학교 · 초등학교
• 799m · 대전장대중학교 · 중학교
• 868m · 장대초등학교 · 초등학교
• 907m · 장대초등학교 · 초등학교
• 993m · 유성중학교 · 중학교
• 1042m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 1133m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1337m · 유성생명과학고등학교 · 고등학교
• 1338m · 봉암초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 유성온천역3번출구 · 103, 11
• 90m · 유성온천역3번출구 · 106, 114, 115, 706
• 110m · 유성온천역4번출구 · 107, 116, 312
• 120m · 유성온천역5번출구 · 1, 107, 11, 113, 116, 117, 121, 312, 48, 5, 655, 704, 708, 912
• 154m · 유성온천역 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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