대전지법 2013타경25880-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-25 · 경매접수
2. 13-10-28 · 경매개시결정
3. 14-01-13 · 배당요구종기
4. 14-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

272.73㎡ (82.5평)

제시외면적

없음

보증금

3990만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

엑스포로

건물 · 대지권

건물

272.73㎡ (82.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

전민동 466-3

호

5층

당사자

채권자

민경

채무자

최광현

소유자

이종혁

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민중학교" 남측 인근에 위치하는 구분상가<br />(엑스포코아 제5층 1-1-2호)이며, 주변은 관공서, 연구소, 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주·정차가 용이하고 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성을 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 중 5층 1-1-2호로서,<br /><br /> 외벽 : 복합판넬마감, 외장타일, 칼라반사유리 마감 등<br /> <br /> 내벽 : 타일마감, 인테리어 마감, 몰탈 위 페인트 마감 등<br /><br /> 바닥 : 타일마감 등<br /> <br /> 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 5층 1-1-2호 : 공부상 판매시설이나, 기준시점 현재 휴업상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비, 승강기설비, 에스컬레이터 <br />설비, 스프링클러설비, 중앙 냉·난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로 대비 평탄하게 조성된 상업용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 단지내의 주차시설 등은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음.<br /><br />도시지역,준주거지역,방화지구,대로3류(접함),중로2류(접함)가축사육제한구역<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준주거구역(대덕연구개발특구)<대전연구개발특구등의<br />육성에관한특별법>,국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,지역균형개발및중소<br />기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>,상대정화<br />구역(엑스포유치원)<학교보건법>,상대정화구역(전민중학교)<학교보건법>,상대정화구역<br />(전민초등학교)<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 엑스포로 488, 5층 1-1-2호 (전민동,엑스포코아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

고산농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단속초지사

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

서울시 구로구

근저당권자

안양원예농업협동조합

소유자

이○○

채권자

민○

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-21 · 대전광역시 유성구 엑스포로 488, 5층 1-1-2호 (전민동,엑스포코아) · 철근콘크리트조슬래브지붕5층판 매,업무,근린생활,운동시설 1층 3256.82㎡ 2층 3612.28㎡ 3층 3621.28㎡ 4층 3663.03㎡ 5층 3593.79㎡ 지하1층 4170.93㎡ 지하2층 4224.71㎡ 지하3층 3999.35㎡ 철근콘크리트조 272.73㎡

주변

학군

• 126m · 대전전민중학교 · 중학교
• 209m · 대전전민초등학교 · 초등학교
• 638m · 대전전민고등학교 · 고등학교
• 654m · 대전문지중학교 · 중학교
• 722m · 대전문지초등학교 · 초등학교
• 1001m · 한국과학기술원 문지캠퍼스 · 대학교
• 1250m · 한남대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교

버스

• 118m · 전민중학교 · 1, 705, 802
• 183m · 세종아파트 · 1, 121, 918
• 244m · 엑스포아파트 · 1, 121, 705, 802, 918
• 398m · 엑스포아파트 · 1, 121, 705, 802, 918
• 407m · 태광산업중앙연구소 · 1, 705, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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