대전지법 2013타경26241-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-31 · 경매접수
2. 13-11-20 · 경매개시결정
3. 14-02-10 · 배당요구종기
4. 14-12-16 · 6차 매각기일 · 최저가 487만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

22.12㎡ (6.7평)

토지면적

2.76㎡ (0.8평)

제시외면적

없음

보증금

48만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5000만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

온천로

건물 · 대지권

건물

22.12㎡ (6.7평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

봉명동 538-8

당사자

채권자

부산경남우유협동조합

채무자

박희자

소유자

박희자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 서측 인근에 위치하는 상가<br /> 로서, 주위일원은 유흥주점, 목욕탕, 각급 요식업소, 호텔, 숙박업소 및 고층의<br /> 오피스텔 등으로 혼성되어 있는 상가지역으로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근 로변에 버스정류장 및 지하철역 등이 <br /> 소재하는 바, 대중교통사정은 양호한 편임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 및 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건물 중 제지하1층 제113호外<br /> 13개호 상가로서,<br /> 외 벽 : 법랑판넬 및 일부 화강석붙임 등 마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감.<br /> 창 호 : 알미늄샷시 및 페어그래스창임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대부분 "공실"상태이며, 117호 및 119호는 "식당"으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보기, 승강기설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형의 토지로서, 상가 건부지로 이용중임.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 광대로(온천문화길), 서측으로 노폭 약 10미터 정도의 포장도로와<br /> 2면이 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(15) : 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, <br /> 최저고도지구((6)M이상,(2)층이상), 제1종지구단위계획구역, 소로1류<br /> (접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 관광특구, 온천원보호지구임.<br /> 기호(16) : 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구((6)M이상,(2)층이상), <br /> 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 가축사육제한구역, 관광특구,<br /> 온천원보호지구임.<br /> 기호(17) : 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, <br /> 최저고도지구((6)M이상,(2)층이상), 제1종지구단위계획구역, 소로1류<br /> (접함), 가축사육제한구역, 관광특구, 온천원보호지구임. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 온천로 59, 지하1층 113호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 대전광역시 유성구 온천로 59, 지하1층 122호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 대전광역시 유성구 온천로 59, 지하1층 123호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 대전광역시 유성구 온천로 59, 지하1층 124호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 대전광역시 유성구 온천로 59, 지하1층 125호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 14 · 대전광역시 유성구 온천로 59, 지하1층 128호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 15 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-8 · 토지 · 대지
• 목록 16 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-9 · 토지 · 광천지
• 목록 17 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-10 · 토지 · 대지
• 목록 18 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-8 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 19 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-9 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 온천로 59, 지하1층 114호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 20 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-10 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 21 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-8 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 22 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-9 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 23 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-10 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 24 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-8 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 25 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-9 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 26 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-10 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 27 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-8 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 28 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-9 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 29 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-10 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 온천로 59, 지하1층 115호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 30 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-8 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 31 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-9 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 32 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-10 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 33 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-8 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 34 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-9 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 35 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-10 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 36 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-8 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 37 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-9 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 38 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-10 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 39 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-8 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 온천로 59, 지하1층 116호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 40 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-9 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 41 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-10 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 42 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-8 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 43 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-9 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 44 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-10 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 45 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-8 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 46 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-9 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 47 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-10 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 48 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-8 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 49 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-9 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대전광역시 유성구 온천로 59, 지하1층 117호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 50 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-10 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 51 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-8 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 52 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-9 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 53 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-10 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 54 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-8 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 55 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-9 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 56 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-10 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 6 · 대전광역시 유성구 온천로 59, 지하1층 118호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 대전광역시 유성구 온천로 59, 지하1층 119호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 대전광역시 유성구 온천로 59, 지하1층 120호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 대전광역시 유성구 온천로 59, 지하1층 121호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가등기권자

황○○

가압류권자

경남신용보증재단

근저당권자

부산경남우유협동조합

압류권자

대전광역시유성구

압류권자

창원시성산구

임차인

(유)영골드파트너스

임차인

(유)코코원

임차인

(유)탑브레인

임차인

최○○

채권자

부산경남우유협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-16 · 대전광역시 유성구 온천로 59, 지하1층 114호 · 철골및 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 업무시설 및 판매시설, 근린생활 시설 1층 업무시설 및 근린생활시설 1009.87㎡ 2층 업무시설 1109.17㎡ 3층 근린생활시설 1165.94㎡ 4층 업무시설 1254.51㎡ 5층 업무시설 1241.11㎡ 6층 오피스텔 1277.78㎡ 7층 오피스텔 1277.78㎡ 8층 오피스텔 1277.78㎡ 9층 오피스텔 1277.78㎡ 10층 오피스텔 1277.78㎡ 11층 오피스텔 1277.78㎡ 12층 오피스텔 1277.78㎡ 13층 오피스텔 1291.86㎡ 14층 오피스텔 1277.78㎡ 15층 오피스텔 1277.78㎡ 16층 오피스텔 1277.78㎡ 17층 오피스텔 1277.78㎡ 18층 오피스텔 1244.25㎡ 19층 오피스텔 1190.28㎡ 20층 오피스텔 1190.28㎡ 지하1층 판매시설, 근린생활시설 1521.35㎡ 지하2층 주차장 1871.13㎡ 지하3층 주차장 1871.13㎡ 지하4층 주차장 1871.13㎡ 지하5층 주차장 1871.13㎡ 지하6층 주차장,전기실,기계실 1539.61㎡ 철근콘크리트조 및 철골조 판매시설 22.12㎡
• 14-12-16 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-8 · 대 1440.4㎡ ((114호에 대하여 갑구 394번 박희자 지분 2181.8분의 2.76))
• 14-12-16 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-9 · 광천지 3㎡ ((114호에 대하여 갑구 724번 박희자 지분 2181.8분의 2.76))
• 14-12-16 · 대전광역시 유성구 봉명동 538-10 · 대 738.4㎡ ((114호에 대하여 갑구 393번 박희자 지분 2181.8분의 2.76))

주변

학군

• 671m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 677m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 759m · 대전장대중학교 · 중학교
• 785m · 장대초등학교 · 초등학교
• 817m · 장대초등학교 · 초등학교
• 989m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1043m · 유성고등학교 · 고등학교
• 1130m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1196m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 1206m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1313m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 1368m · 어은중학교 · 중학교

버스

• 235m · 유성온천역7번출구 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1
• 248m · 한진오피스텔 · 101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1
• 278m · 유성온천역6번출구 · 1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706
• 305m · 유성온천역1번출구 · 101, 105, 119, 911
• 305m · 온천교 · 1, 102, 106, 114, 115, 117, 123, 48, 5, 655, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다