대전지법 2013타경26296-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-01 · 경매접수
2. 13-11-04 · 경매개시결정
3. 14-01-21 · 배당요구종기
4. 14-12-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2348만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

158.12㎡ (47.8평)

제시외면적

없음

보증금

1234만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9261만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

유성대로

건물 · 대지권

건물

158.12㎡ (47.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

복용동 189-5

호

1층

당사자

채권자

한국주택금융공사 업무수탁기관 주식회사 하나은행

채무자

김진혁

소유자

김진혁

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 복용동 소재 "대전오토월드" 북측 인근에 위치하는 복용동중문빌라 제3층 제304호로, 본건 주위는 자동차매매단지와 중소 규모의 공장 및 농경지 등이 혼재하는 시가지 외곽지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 중 3층 304호(계단식)로,<br />외벽 : 화강석 치장마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호 : 새시 창호 복층 유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 1세대(방 4, 서재, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실 2, 다용도실, 드레스룸, 현관, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비, 공동현환 출입통제설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 완경사지대 내 자체 지반 평탄한 토지이며, 현재 1개동 5층 약 15세대 규모의 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 6m 정도의 진입도로를 통하여 간선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2013-07-12)(도안2단계)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건의 경우, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 집합건축물대장상 건축물현황도면 및 인근 탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 복용동 189-5 복용동중문빌라 3층 304호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

대전광역시유성구

유치권자

이○○

채권자

한국주택금융공사 업무수탁기관 주식회사 하나은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-16 · 대전광역시 유성구 복용동 189-5 복용동중문빌라 3층 304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 연립주택 지하1층 연립주택(기계실) 121.703㎡ 1층 연립주택 167.8118㎡ 2층 연립주택(4세대) 617.704㎡ 3층 연립주택(4세대) 617.704㎡ 4층 연립주택(4세대) 617.704㎡ 5층 연립주택(4세대) 618.964㎡ 철근콘크리트구조 158.122㎡

주변

학군

• 805m · 유성생명과학고등학교 · 고등학교
• 953m · 대전복용초등학교
• 1083m · 대전상원초등학교 · 초등학교
• 1135m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 1219m · 학하초등학교 · 초등학교
• 1278m · 유성중학교 · 중학교
• 1480m · 상대초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 오토월드 · 211, 3, 704
• 288m · 복용2통 · 704
• 307m · 복용1통 · 704
• 325m · 도안더리브지식산업센터 · 211
• 362m · 복용1통 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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