대전지법 2013타경27701-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-15 · 경매접수
2. 13-11-18 · 경매개시결정
3. 14-02-04 · 배당요구종기
4. 16-09-26 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1160만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

188.75㎡ (57.1평)

제시외면적

없음

보증금

4116만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6000만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

송림로53번길

건물 · 대지권

건물

188.75㎡ (57.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

하기동 349-11

호

4층

당사자

채권자

근로복지공단 외 2

채무자

주식회사 은석

소유자

주식회사 은석

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 대전광역시 유성구 하기동 소재 ‘침례신학대학교’ 북측 인근에 위치 하<br />는 브리젠힐스 듀크(연립주택) 3층 301호, 3층 302호에 대한 경매 목적의 감정평가로<br />서 본건 북측으로는 임야, 기타는 택지개발지구내 대규모 아파트단지, 연립주택, 단독<br />주택 및 근린상가, 침례신학대학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며<br />승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 <br />보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 3층 301호, 302호로<br />외벽 : 외장석재 치장마감 등 <br />내벽 : 수입대리석 치장, 벽지, 일부 내장타일 등이나 기호 (나) 302호는 일부 설비 및 <br /> 내부 마감이 완료되지 않은 상태이며<br />창호 : 시스템 창호 및 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(건물현황도상 방4, 거실, 가족실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, <br />발코니, 기타 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주<br />차장설비, 방범 및 보안설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 부정형의 토지로 연립주택단지 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택단지의 남서측으로 남서향의 하향경사를 이루고 있는 포장된 도로를 통<br />하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1-3) 토지 모두 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 (1-3) 토지의 공부상 지목은 답 및 임야이나 현황 “대”입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

정확한 임대관계는 미상이며 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부상태는 인<br />접한 동일 규모의 연립주택, 경비실 등의 탐문조사, 건축물현황도 등에 의하여 표준<br />적인 이용상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 송림로53번길 71-25, 3층 301호 (하기동,듀크) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 송림로53번길 71-25, 3층 302호 (하기동,듀크) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

황○○

가압류권자

브리젠힐스입주자대표회의

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신보2012제1차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

가처분권자

신용보증기금

가처분권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단익산지사

교부권자

대전광역시유성구

배당요구권자

근로복지공당

배당요구권자

황○○

압류권자

익산세무서

유치권자

차○○

유치권자

황○○

임금채권자

근로복지공단

임차인

황○○

점유자

김○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행 양수인 엔에스제팔차유동화전문(유)

채무자겸소유자

주식회사 은석

임차인현황

매각공고

• 16-09-26 · 대전광역시 유성구 송림로53번길 71-25, 3층 301호 (하기동,듀크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택(16세대) 1층 876.0212㎡ 2층 859.7012㎡ 3층 859.7012㎡ 4층 859.7012㎡ 지1층 1507.92㎡ 철근콘크리트구조 188.7549㎡

주변

학군

• 315m · 침례신학대학교 · 대학교
• 456m · 대전송림초등학교 · 초등학교
• 526m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 539m · 대전하기중학교 · 중학교
• 540m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1245m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 1259m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 1301m · 대전반석초등학교 · 초등학교
• 1308m · 지족중학교 · 중학교

버스

• 359m · 송림마을5단지 · 116
• 379m · 송림마을5.6단지 · 117, 121, A5
• 394m · 송림마을4단지 · 116, 117, 121
• 420m · 송림마을3단지 · 116, 117, 121, A5
• 446m · 송림마을5.6단지 · 116, 117, 121, A5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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