대전지법 2013타경28070-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.70㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2242만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

진잠로149번길

건물 · 대지권

건물

84.70㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

교촌동 616

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 교촌동 소재 "교촌초등학교" 동측 인근에 위치하는 "미메이드<br />아파트" 제201동 제3층 제302호로서, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설, 학교, 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 제반 차량의 접근이 용이하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통상황 등은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 콘크리트지붕 20층 중 제3층 제302호로서,<br /> - 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등<br /> - 창 호 : 샷시창호 마감 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실겸화장실2, 거실 및 주방 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전, 화재경보기, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 제반도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "제3종일반주거지역( )", "제1종지구단위계획구역(교촌원내<br />지구)", "소로3류( - - )( )(접함)", "가축사육제한구역( )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>", "문화재보존영향 검토대상구역(시지정문화재의외곽경계로부터300M,200M<br />이내지역)<대전광역시문화재보호조례>", "도시개발구역( )<도시개발법>", "상대정화구역<br />(교촌초등학교)<학교보건법>", "상대정화구역(예일유치원)<학교보건법>", "절대정화구역<br />(교촌초등학교)<학교보건법>" 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠임대관계 미상임.<br />㉡본건 아파트는 이해관계인의 부재로 인하여 내부확인이 불가한 상태인 바, 인근<br /> 동종, 동류형 아파트의 평가선례, 본단지 인근 주민 및 부동산 구두탐문조사 등을<br /> 참고하여 평가하였음.<br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 진잠로149번길 30, 201동 3층 302호 (교촌동,미메이드아파트)

감정가

2억 3000만

최저가

1억 6100만 (70%)

건물면적

84.70㎡ (25.6평)

기일

14-06-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음