대전지법 2013타경29745-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-11 · 경매접수
2. 13-12-12 · 경매개시결정
3. 14-03-03 · 배당요구종기
4. 14-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 5950만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

786.15㎡ (237.8평)

제시외면적

없음

보증금

7595만 (최저가의 10%)

청구금액

2078만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

노은로

건물 · 대지권

건물

786.15㎡ (237.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

지족동 905-3

호

7층

당사자

채권자

위여주 외 12

채무자

박만철

소유자

박만철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "대전도시철도 노은역" 남동측 인근에 위치하는 드래곤랜드 제4층 제401호로, 본건 주위는 각종 근린생활시설과 주상복합 건물 및 아파트단지 등이 혼재하는 노은역 주변 일반상업지역 내 노선 상가지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고, 북서측 인근에 대전도시철도 노은역이 위치하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬래브지붕 7층 건물 중 4층 401호로,<br />외벽 : 화강석붙임, 드라이비트 마감 등<br />내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일붙임, 내부 인테리어 마감 등<br />창호 : 새시 창호 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

교육연구시설(학원 : 리틀 아메리카)이며, 기준시점 현재 폐문 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 방송설비, 수전 및 비상발전설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 지하2층 지상7층 규모의 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 40m 정도의 아스팔트 포장도로와 접하고, 동측으로 폭 약 15m 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(노은 택지개발완료)<택지개발촉진법>,상대정화구역(아이캔유치원)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건의 경우, 기준시점 현재 폐문 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 노은로 150, 4층 401호 (지족동,드래곤랜드) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

고○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

노○○

가압류권자

안○○

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주○○

가압류권자

최○○

가압류권자

황○○

교부권자

국민건강보험공단대전서부지사

교부권자

금천세무서

교부권자

북대전세무서

교부권자

서대전세무서

교부권자

서울특별시관악구

교부권자

영등포구청

근저당권자

놀뫼새마을금고

배당요구권자

드래곤빌딩(2013차1064)

배당요구권자

한국전력공사(13가소366308)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

대전광역시유성구

임금채권자

위○○

임금채권자

최○○

임금채권자

카민스키 제이콥 리

채권자

고○○(선정자)

채권자

김○○(선정자)

채권자

김○○(선정자)

채권자

노○○(선정자)

채권자

안○○(선정자)

채권자

이○○(선정자)

채권자

정○○(선정당사자)

채권자

주○○(선정자)

채권자

최○○(선정자)

채권자

황○○(선정자)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-26 · 대전광역시 유성구 노은로 150, 4층 401호 (지족동,드래곤랜드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬래브지붕 7층 제1종근린생활시설(교육연구시설) 지하2층 주차장 781.02㎡ 지하2층 발전기실 54.22㎡ 지하2층 전기실 77.44㎡ 지하2층 기계실 34.5㎡ 지하1층 주차장 990.29㎡ 지하1층 방재센터 23.94㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 341.74㎡ 1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 490.03㎡ 2층 제1종근린생활시설(소매점) 536.64㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 295.13㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 268.9㎡ 3층 교육연구시설(학원) 459.06㎡ 3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 103.81㎡ 4층 교육연구시설(학원) 831.77㎡ 5층 제1종근린생활시설(의원) 831.77㎡ 6층 제1종근린생활시설(이(미)용원) 278.27㎡ 6층 제2종근린생활시설(기타사무소) 436.4㎡ 6층 제2종근린생활시설(기원) 117.1㎡ 7층 제2종근린생활시설(일반음식점) 831.77㎡ 철근콘크리트구조 786.15㎡

주변

학군

• 283m · 뉴스터디 수학학원
• 418m · 상지초등학교 · 초등학교
• 420m · 4단지 후문
• 447m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 510m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 577m · 지족중학교 · 중학교
• 604m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 624m · 대전노은중학교 · 중학교
• 861m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 898m · 수정초등학교 · 초등학교
• 1380m · 대전새미래중학교 · 중학교
• 1452m · 유성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 203m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 342m · 열매마을5.6단지 · 101, 114, 116
• 458m · 월드컵경기장역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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