대전지법 2013타경30141-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-16 · 경매접수
2. 13-12-17 · 경매개시결정
3. 14-03-04 · 배당요구종기
4. 14-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.31㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1620만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

계룡로

건물 · 대지권

건물

68.31㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉명동 468-3

당사자

채권자

황등새마을금고

채무자

홍명순

소유자

홍명순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "리베라호텔" 남측 인근에 위치하는 "미성샤르망" 제11층 제102-1109호로서, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 주상복합아파트, 노변상가<br />등이 혼재하는 상업지역으로서, 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고, 인근에 시내버스승강장, 시외버스정류소, 지하<br />철역이 소재하는 바, 제반 교통상황 등은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제11층 제102-1109호로서,<br /> - 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등<br /> - 창 호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 욕실겸화장실, 거실 및 주방 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재경보기, 스프링쿨러, 승강기설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 주상복합 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로3류 및 소로1류에 접하며, 인접도로 상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "일반상업지역( )", "방화지구( )", "일반미관지구( )", "최<br />저고도지구(6M이상,2층이상)", "제1종지구단위계획구역(봉명2지구)", "대로3류( - - )<br />( )(접함)", "소로1류( - - )( )(접함)", "가축사육제한구역( )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>", "관광특구( )<관광진흥법>", "온천원보호지구( )<온천법>" 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠임대관계 미상임.<br />㉡본건은 이해관계인의 부재로 인하여 내부확인이 불가한 상태인 바, 인근 동종, 동류<br /> 형 아파트의 평가선례 및 집합건축물대장상 현황도면 등을 참고하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 계룡로 64, 11층 102-1109호 (봉명동,미성샤르망) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시 대덕구

교부권자

대전광역시 유성구

임차인

안○○

임차인

이○○

채권자

황등새마을금고

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-17 · 대전광역시 유성구 계룡로 64, 11층 102-1109호 (봉명동,미성샤르망) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(제1,2종근린생활시설) 지하4층 전기,관리실,주차장 1666.41㎡ 지하3층 주차장 1846.76㎡ 지하2층 주차장 1846.76㎡ 지하1층 전기,관리실,주차장 1971.26㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 1680.221㎡ 2층 제1종근린생활시설,주차장 1941.461㎡ 3층 제2종근린생활시설,주차장 1956.374㎡ 4층 공동주택(아파트) 1626.633㎡ 5층 공동주택(아파트) 1623.583㎡ 6층 공동주택(아파트) 1623.583㎡ 7층 공동주택(아파트) 1623.583㎡ 8층 공동주택(아파트) 1623.583㎡ 9층 공동주택(아파트) 1623.583㎡ 10층 공동주택(아파트) 1623.583㎡ 11층 공동주택(아파트) 1455.379㎡ 12층 공동주택(아파트) 1302.931㎡ 13층 공동주택(아파트) 1302.931㎡ 14층 공동주택(아파트) 1302.931㎡ 15층 공동주택(아파트) 1302.931㎡ 철근콘크리트구조 68.3070㎡

주변

학군

• 550m · 유성고등학교 · 고등학교
• 697m · 대전장대중학교 · 중학교
• 745m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 746m · 상대초등학교 · 초등학교
• 785m · 장대초등학교 · 초등학교
• 823m · 장대초등학교 · 초등학교
• 831m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 935m · 유성초등학교 · 초등학교
• 977m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 980m · 유성중학교 · 중학교
• 1190m · 유성생명과학고등학교 · 고등학교
• 1386m · 대전상원초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 봉명동우체국 · 1, 102, 107, 11, 113, 116, 117, 121, 123, 3, 312, 48, 5, 655, 704, 708, 912
• 120m · 유성온천역 · 3
• 160m · 온천1동주민센터 · 3
• 181m · 유성온천역4번출구 · 107, 116, 312
• 183m · 유성온천역5번출구 · 1, 107, 11, 113, 116, 117, 121, 312, 48, 5, 655, 704, 708, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다