대전지법 2013타경30813-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-24 · 경매접수
2. 13-12-26 · 경매개시결정
3. 14-03-18 · 배당요구종기
4. 14-05-20 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.64㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 479만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

엑스포로123번길

건물 · 대지권

건물

76.64㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도룡동 4-6

호

3층

당사자

채권자

주식회사 코벤

채무자

전재희

소유자

강혜정

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 도룡동 소재 "대전컨벤션센타" 북측 인근에 위치하는<br />"스마트시티 상가 205동 2층 202호 및 204호"로, 주위 인근은 주상복합아파트인<br />스마트시티 아파트, 대전컨벤션센타, 엑스포과학공원, 학교 및 대전MBC 등으로 <br />혼성된 미성숙 상가 지대로 제반 주위환경등은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주.정차 용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 있어 제반<br />교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 2층 202호 및 204호로 2008년 12월<br />사용승인된 건물로 외벽은 화강석, 타일 및 알미늄복합판넬등 마감이고, 내벽은 시멘몰탈위<br />페인트 및 타일등 마감이며 바닥은 아스타일마감, 천정은 텍스마감이고 창호는 칼라알미늄<br />샤시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

202호 및 204호 : "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 주상복합아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 상업구역(대덕연구개발특구)<br /><대덕연구개발특구등의육성에관한특별법>, 재정비촉진지구(유성도룡동중심권도시<br />재정비촉진지구도시재정비촉진을위한특별법)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 국가산업단지<br /><산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형<br />개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(연구단지택지개발완료)<br /><택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 엑스포로123번길 65-38, 상가205동 2층 202호 (도룡동,스마트시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 엑스포로123번길 65-38, 상가205동 2층 204호 (도룡동,스마트시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

중앙종합관리 주식회사

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

중앙종합관리 주식회사

소유자

강○○

임차인

임○○

채권자

주식회사 코벤

채무자

전○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-20 · 대전광역시 유성구 엑스포로123번길 65-38, 상가205동 2층 202호 (도룡동,스마트시티) · 철근콘크리트구조 (철근)큰크리트지붕 지상3층 제1,2종근린생활시설, 판매시설, 교육연구시설 1층 철근콘크리트구조 제1,2종근린생활시설 365.4488㎡ 1층 철근콘크리트구조 판매시설 306.7286㎡ 1층 철근콘크리트구조 로비,복도 161.2330㎡ 1층 철근콘크리트구조 계단실,복도,승강기,홀,화장실,통신실 206.0040㎡ 2층 철근콘크리트구조 제1,2종근린생활시설 302.1353㎡ 2층 철근콘크리트구조 판매시설 478.9928㎡ 2층 철근콘크리트구조 계단실,복도,승강기,홀,화장실,통신실 271.0429㎡ 3층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설 82.0048㎡ 3층 철근콘크리트구조 교육연구시설 384.1401㎡ 3층 철근콘크리트구조 계단실,복도,승강기,홀,화장실,통신실 271.0429㎡ 3층 철근콘크리트구조 연결복도 18.2707㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 계단실,승강기,홀,방재실 78.3196㎡ 지하2층 철근콘크리트구조 계단실,승강기,홀,전실,창고 104.7483㎡ 철근콘크리트구조 38.3200㎡
• 14-05-20 · 대전광역시 유성구 엑스포로123번길 65-38, 상가205동 2층 204호 (도룡동,스마트시티) · 철근콘크리트구조 (철근)큰크리트지붕 지상3층 제1,2종근린생활시설, 판매시설, 교육연구시설 1층 철근콘크리트구조 제1,2종근린생활시설 365.4488㎡ 1층 철근콘크리트구조 판매시설 306.7286㎡ 1층 철근콘크리트구조 로비,복도 161.2330㎡ 1층 철근콘크리트구조 계단실,복도,승강기,홀,화장실,통신실 206.0040㎡ 2층 철근콘크리트구조 제1,2종근린생활시설 302.1353㎡ 2층 철근콘크리트구조 판매시설 478.9928㎡ 2층 철근콘크리트구조 계단실,복도,승강기,홀,화장실,통신실 271.0429㎡ 3층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설 82.0048㎡ 3층 철근콘크리트구조 교육연구시설 384.1401㎡ 3층 철근콘크리트구조 계단실,복도,승강기,홀,화장실,통신실 271.0429㎡ 3층 철근콘크리트구조 연결복도 18.2707㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 계단실,승강기,홀,방재실 78.3196㎡ 지하2층 철근콘크리트구조 계단실,승강기,홀,전실,창고 104.7483㎡ 철근콘크리트구조 38.3200㎡

주변

학군

• 92m · 대덕초등학교 도룡분교장
• 1241m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 1292m · 대덕중학교 · 중학교
• 1411m · 대덕고등학교 · 고등학교

버스

• 192m · 스마트시티2단지 · 3, 618, 707, 911
• 259m · 스마트시티5단지 · 618, 911
• 301m · DCC종점 · 3, 618, 707, 911
• 317m · 연구개발특구진흥재단 · 618, 911
• 409m · 대전컨벤션센터 · 121, 705, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다