대전지법 2013타경30936-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-26 · 경매접수
2. 13-12-30 · 경매개시결정
3. 14-03-24 · 배당요구종기
4. 14-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.00㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3943만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

지족로

건물 · 대지권

건물

48.00㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

지족동 986-1

당사자

채권자

놀뫼새마을금고

채무자

주식회사미래건설

소유자

주식회사미래에스엔피

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "지족(침신대)역" 북서측 인근에 위치하는<br /> "옥타브상가" 제에이동 제1층 제109호 집합건물로서, 주위일원은 대규모 아파트 <br /> 단지, 학교, 단독주택 및 각종 생활편익시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대인<br /> 바, 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장 및 전철역이 소재하는<br /> 등 제반 교통사정 등은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제1층 제109호로서,<br /> ·외 벽 : 법랑판넬 및 페어글래스 마감 등<br /> ·내 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일, 벽지 및 각종 인테리어치장 마감 등<br /> ·바 닥 : 화강석물갈기, 대리석, 크리스탈타일 및 데코타일 마감 등<br /> ·창 호 : 샷시창호 칼라반사복층유리 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 외관상 한복드레스 대여점(상호 : PRINCESS DAY)이나, 현황 공실 중인 것으<br /> 로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 스프링쿨러<br /> 설비, 도시가스설비, 방송설비, TV공청설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복2차선 포장도와 접하고, 본건 북서측 및 남서측으로 특수도로<br /> (자전거전용도로)를 통하여 왕복4차선 및 왕복2차선 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류<br /> (접함), 특수도로(자전거전용도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 지족로 368, 에이동 1층 109호 (지족동,옥타브상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단김해지사

교부권자

대전광역시유성구

배당요구권자

서울보증보험주식회사

소유자

주식회사미래에스엔피

압류권자

김해세무서

압류권자

창원시성산구

임차인

정○○

채권자

놀뫼새마을금고

채무자

주식회사미래건설

임차인현황

매각공고

• 14-07-07 · 대전광역시 유성구 지족로 368, 에이동 1층 109호 (지족동,옥타브상가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설, 판매 및 영업시설 지하2층 1,964.51㎡ 지하1층 2,061.44㎡ 1층 1,424.92㎡ 2층 1,600.3㎡ 3층 1,600.3㎡ 4층 1,600.3㎡ 5층 1,472.14㎡ 철근콘크리트구조 48㎡

주변

학군

• 346m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 450m · 대전하기중학교 · 중학교
• 452m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 547m · 대전반석초등학교 · 초등학교
• 649m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 789m · 침례신학대학교 · 대학교
• 923m · 외삼초등학교 · 초등학교
• 964m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 1005m · 지족중학교 · 중학교
• 1022m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1045m · 대전외삼중학교 · 중학교
• 1147m · 4단지 후문

버스

• 68m · 반석네거리 · 114
• 86m · 반석네거리 · 101, 116, 119, 302, 655
• 170m · 반석마을3단지 · 114, 119
• 203m · 송림마을1단지 · 101, 116, 342, 655
• 257m · 반석네거리 · 123, B2, B2(단)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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