대전지법 2013타경31274-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.45㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6022만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

배울2로

건물 · 대지권

건물

84.45㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

관평동 672

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 관평동에 소재하는 대덕테크노밸리6단지 아파트 608동 18층 1801호이며 "중일고등학교" 동측 인근에 위치하고 주변은 대단위 아파트단지, 학교, 아파트 주변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거용으로서의 제반 입지조건<br />및 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등<br />정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건물중 18층 1801호로서,<br /><br />외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 지역난방에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 인접토지 및 접면도로 대비 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지까지 제반 진입도로 상태 양호하며 단지내 도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음.<br /><br />도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(대덕테크노밸리),대로2류(접함)<br />,보행자전용도로(접함),중로1류(접함)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,일반주거구역<대덕연구개발특구등의육성에관한특별법>,지방산업단지<산업입지 및<br />개발에 관한 법률>,상대정화구역(꿈에그린유치원)<학교보건법>,상대정화구역(동화중학교<br />)<학교보건법>,상대정화구역(동화초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(용산초등학교)<학<br />(용산초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(중일고등학교)<학교보건법>,절대정화구역(중<br />일고등학교)<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는<br />바, 참고하시기 바람.<br /><br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 배울2로 78, 608동 18층 1801호 (관평동,대덕테크노밸리6단지아파트)

감정가

2억 9000만

최저가

2억 300만 (70%)

건물면적

84.45㎡ (25.5평)

기일

14-06-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음