대전지법 2013타경31298-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-31 · 경매접수
2. 14-01-02 · 경매개시결정
3. 14-03-24 · 배당요구종기
4. 14-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.16㎡ (38.8평)

제시외면적

없음

보증금

1722만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

문화원로

건물 · 대지권

건물

128.16㎡ (38.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉명동 611-1

호

14층

당사자

채권자

이종준

채무자

임동국

소유자

라자건설 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 “온천교” 남동측 인근에 위치하는 그랑펠리체<br />(총 65세대) 4층 401호, 7층 701호로서, 주위는 주상복합아파트, 숙박시설, 각종 음식점<br />등으로 형성된 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차<br />량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물중 4층 401호, 7층 701호로서,<br /> (2006년 12월 1일 사용승인)<br /> 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감 및 일부 화강석붙임<br /> 내벽:벽지 및 일부 타일마감<br /> 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1):아파트(방5, 거실, 주방, 식당, 파우더룸, 욕실2, 발코니)로 이용중임.<br />기호(2):아파트(방5, 거실, 주방, 식당, 파우더룸, 욕실2, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지<br />및 경보설비, 지하 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 광대로 및 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(접함), 중로1<br />류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥<br />법>, 온천원보호지구<온천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인은 건축물현황도면 및 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 문화원로 77, 4층 401호 (봉명동,그랑펠리체) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 문화원로 77, 7층 701호 (봉명동,그랑펠리체) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

남○○

가압류권자

파산자 주식회사 삼화상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

북대전세무서(변경전:서대전세무서)

교부권자

서대전세무서

교부권자

신광주세무서

교부권자

신광주세무서(변경전:이천세무서일부이관)

배당요구권자

남○○(12가단17142)

배당요구권자

남○○(서울동부지원2012가단17142)

배당요구권자

주식회사국민은행

소유자

라자건설 주식회사

압류권자

광○○

압류권자

대전광역시유성구

압류권자

이천세무서

임차인

안○○

임차인

최○○

채권자

이○○

채무자

임○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-16 · 대전광역시 유성구 문화원로 77, 4층 401호 (봉명동,그랑펠리체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(아파트),제1,2종 근린생활시설 지하5층 주차장,전기실 1,029.25㎡ 지하4층 주차장 1,036.96㎡ 지하3층 주차장,기계실 1,139.42㎡ 지하2층 주차장 1,036.96㎡ 지하1층 주차장 1,036.96㎡ 지상1층 제1,2종근린생활시설(소매점,일반음식점,휴게음식점) 771.06㎡ 지상2층 공동주택(아파트),제1종근린생활시설(의원) 691.12㎡ 지상3층 공동주택(아파트),제1종근린생활시설(의원) 691.12㎡ 지상4층 공동주택(아파트)582.55㎡ 지상5층 공동주택(아파트)567.46㎡ 지상6층 공동주택(아파트)567.46㎡ 지상7층 공동주택(아파트)567.46㎡ 지상8층 공동주택(아파트)567.46㎡ 지상9층 공동주택(아파트)567.46㎡ 지상10층 공동주택(아파트)567.46㎡ 지상11층 공동주택(아파트)567.46㎡ 지상12층 공동주택(아파트)567.46㎡ 지상13층 공동주택(아파트)567.46㎡ 지상14층 공동주택(아파트)567.46㎡ 철근콘크리트구조 128.16㎡

주변

학군

• 502m · 장대초등학교 · 초등학교
• 519m · 장대초등학교 · 초등학교
• 531m · 대전장대중학교 · 중학교
• 589m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1005m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1009m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 1037m · 어은중학교 · 중학교
• 1106m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1109m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1212m · 충남대학교 · 대학교
• 1262m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 1355m · 유성고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 충남대학교 · 1, 104, 105, 115, 117, 121, 48, 5, 911, 912
• 176m · 온천교 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912
• 216m · 충남대학교 · 102, 106, 113, 706
• 234m · 충남대학교 · 1, 101, 102, 104, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1
• 252m · 온천교 · 1, 102, 106, 114, 115, 117, 123, 48, 5, 655, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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