대전지법 2014타경529-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-08 · 경매접수
2. 14-01-09 · 경매개시결정
3. 14-03-31 · 배당요구종기
4. 14-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8847만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

은구비남로33번길

건물 · 대지권

건물

84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지족동 905-5

당사자

채권자

한국스탠다드차타드캐피탈 주식회사

채무자

강애연

소유자

강애연

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "대전고시철도 노은역" 남동측 인근에 위치하는 경남아너스빌2 제11층 제1102호로, 본건 주위는 주상복합건물과 각종 근린생활시설 및 아파트단지와 각급 학교 등이 혼재하는 상가 및 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 11층 1102호로,<br />외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 화강석붙임 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호 : 새시창호 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

경남아너스빌2 1102호(방 3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실 2, 드레스룸, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비, 지하주차장설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 장방형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 15층 규모의 주상복합아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 부지 남측과 동측 및 북측으로 중로 및 소로 등과 접하며, 건물 내 지하주차장진입 편부 여부보통인 편임.함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 중로2류(접함, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발 예정지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건의 경우, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 집합건축물대장상 도면 및 인근 탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 은구비남로33번길 5, 11층 1102호 (지족동,경남아너스빌2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

대전광역시유성구

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

한국스탠다드차타드캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-05 · 대전광역시 유성구 은구비남로33번길 5, 11층 1102호 (지족동,경남아너스빌2) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(근린생활시설) 지하1층 공동주택(부대시설(주차장, 주민공동시설,방제실,공용창고)) 1952.04㎡ 지하2층 공동주택(부대시설(주차장, 관리실,주민회의실,공용창고)) 1952㎡ 지하3층 공동주택(부대시설(주차장, 근린생활용창고,상가번영회, 공용창고)) 1952.47㎡ 지하4층 공동주택(부대시설(주차장, 전기실,발전기실,펌프실,공용창고)) 1655.92㎡ 1층 제1,2종근린생활시설(일반음식점, 휴게음식점,소매점,경비실, 엠디에프실) 1362.87㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 제1종근린생활시설(의원) 1561.52㎡ 3층 공동주택(아파트(8세대)) 983.36㎡ 4층 공동주택(아파트(8세대)) 983.36㎡ 5층 공동주택(아파트(8세대)) 983.36㎡ 6층 공동주택(아파트(8세대)) 983.36㎡ 7층 공동주택(아파트(8세대)) 983.36㎡ 8층 공동주택(아파트(8세대)) 983.36㎡ 9층 공동주택(아파트(8세대)) 983.36㎡ 10층 공동주택(아파트(8세대)) 983.36㎡ 11층 공동주택(아파트(8세대)) 983.36㎡ 12층 공동주택(아파트(8세대)) 983.36㎡ 13층 공동주택(아파트(8세대)) 983.36㎡ 14층 공동주택(아파트(8세대)) 983.36㎡ 15층 공동주택(아파트(8세대)) 983.36㎡ 철근콘크리트조 84.83㎡

주변

학군

• 335m · 뉴스터디 수학학원
• 392m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 413m · 상지초등학교 · 초등학교
• 444m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 486m · 4단지 후문
• 555m · 대전노은중학교 · 중학교
• 605m · 지족중학교 · 중학교
• 667m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 887m · 수정초등학교 · 초등학교
• 914m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 1448m · 대전새미래중학교 · 중학교
• 1458m · 유성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 206m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 259m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 374m · 열매마을5.6단지 · 101, 114, 116
• 423m · 월드컵경기장역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 491m · 월드컵경기장역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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