대전지법 2014타경772-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-09 · 경매접수
2. 14-01-10 · 경매개시결정
3. 14-04-01 · 배당요구종기
4. 14-06-10 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 1043만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

339.27㎡ (102.6평)

토지면적

337.40㎡ (102.1평)

제시외면적

85.90

보증금

7104만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1943만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

오룡2길

건물 · 대지권

건물

339.27㎡ (102.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

탑립동 804

당사자

채권자

이상한

채무자

김해진

소유자

김해진

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가대상은 대전광역시 유성구 탑립동 소재 "대덕밸리CC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 최근에 택지개발사업완료한 정비된 성숙중인 단독주택지대이며, 주거환경 양호한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

감정평가 대상과 서측으로 접한 도로까지 제반차량의 접근이 가능하며, 시내버스 승강장과 간선도로가 인근에 위치하여 제반 교통상황 비교적 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로 장방형으로서 북쪽이 높고 남쪽이 낮은 완경사 지세에 평탄하게 정지한 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 10m 정도의 포장도로 및 6m 정도의 보행자전용도로와 접하며, 도로의 연계성 양호한 편임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 일반주거구역, 지방산업 단지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 벽돌 쌓기 등,<br /> 내벽 : 벽지 도배, 탕리 붙임, 원목 치장 등,<br /> 창호 : 알루미늄창틀 유리 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 등의 위생설비, 냉·난방 설비, 도시가스인입설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 시설물(건축물관리대장 미등재 및 미등기)이 소재하여 개략적으로 면적 측정하여 원가법으로 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이며, 담장, 난간, 조경수목(소나무, 배롱나무, 모과나무, 영산홍 등)은 일반적인 거래관행에 따라 토지와 건물에 포함하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 탑립동 804 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 오룡2길 94 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

구즉신용협동조합

배당요구권자

권○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-10 · 대전광역시 유성구 탑립동 804 · 대 337.4㎡
• 14-06-10 · 대전광역시 유성구 오룡2길 94 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단독주택 1층 단독주택(단독주택) 134.72㎡ 2층 단독주택(단독주택) 118.65㎡ 제시외-비가림시설 목조 합성수지판넬지붕 35.1㎡ -햇빛 및 비가림시설 철근콘크리트위 아스팔트슁글지붕 13.3㎡ -햇빛 및 비가림시설 철근콘크리트위 아스팔트슁글지붕 12.96㎡ -데크 목재 24.54㎡

주변

학군

• 503m · 한국방송통신대학교 대전충남지역대학
• 703m · 대전외국인학교
• 1238m · 대전용산초등학교 · 초등학교
• 1249m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 1329m · 충남대학교 산학협력지원센터 · 대학교
• 1347m · 대전전민중학교 · 중학교

버스

• 28m · 청벽산공원네거리 · 1, 918
• 51m · 청벽산공원 · 1
• 68m · 청벽산공원네거리 · 918
• 157m · 탑립 · 918
• 261m · 조은정밀 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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