대전지법 2014타경970-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-13 · 경매접수
2. 14-01-14 · 경매개시결정
3. 14-04-02 · 배당요구종기
4. 14-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.17㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

4063만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

문지로

건물 · 대지권

건물

76.17㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도룡동 383-3

호

5층

당사자

채권자

주식회사 두산캐피탈

채무자

김창환

소유자

김창환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 도룡동 소재 "대덕고등학교" 북측 인근에 위치하는 우성아파<br />트 제 101동 2층 201호이며 주변은 학교, 고급 단독주택 및 연립주택, 저층 아파트단지 등이 소재하는 대덕연구단지 주변의 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주·정차가 용이하고 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재하며<br />정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통 <br />여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중, 제 2층 201호로서,<br /><br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 등<br /> 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 <br /> 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로 대비 완경사이며 아파트 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 진입도로 및 인접지와의 연계도로 등 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음.<br /><br />도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도룡재정비촉진지구),대로3류<br />(2012-06-15)(접함),소로2류(접함)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,관광특구( )<관광진흥법>,일반주거구역<대덕연구개발특구등의육성에관한특별법><br />,재정비촉진지구(도룡도시재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,국가산업<br />단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<br /><지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>,상대정화구역(대덕고등학교)<br /><학교보건법>,절대정화구역(대덕고등학교)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 외부관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 문지로 22, 101동 2층 201호 (도룡동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

유성온천새마을금고

배당요구권자

주식회사 두산캐피탈

채권자

주식회사 두산캐피탈

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-02 · 대전광역시 유성구 문지로 22, 101동 2층 201호 (도룡동,우성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 제101동 1층 499.02㎡ 2층 499.02㎡ 3층 499.02㎡ 4층 499.02㎡ 5층 499.02㎡ 철근콘크리트조 76.17㎡

주변

학군

• 107m · 대덕고등학교 · 고등학교
• 339m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 1090m · 대덕중학교 · 중학교
• 1248m · 과학기술연합대학원대학교 · 대학교
• 1395m · 대덕대학교 · 대학교
• 1402m · 대덕초등학교 도룡분교장

버스

• 138m · 대덕터널입구 · 1, 918
• 279m · 대덕고등학교 · 1, 1001, 301, 5, 918, A5
• 429m · 연구단지네거리 · 1, 318, 606

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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