대전지법 2014타경1973-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-22 · 경매접수
2. 14-01-23 · 경매개시결정
3. 14-04-09 · 배당요구종기
4. 14-10-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 3210만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

557.83㎡ (168.7평)

제시외면적

없음

보증금

6321만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5936만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

557.83㎡ (168.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉명동 604-2

호

15층

당사자

채권자

대전동부신용협동조합 외 1

채무자

주식회사샹그릴라

소유자

주식회사샹그릴라

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 대전도시철도1호선 "유성온천역" 북측 인근에 위치하며, 주위에 주상복합아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 유성온천역이 소재하는 바, 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건으로<br />외벽 : 화강석붙임.<br />내벽 : 타일, 페인팅 및 인테리어마감.<br />바닥 : 타일깔기.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 운동시설로 이용중이나 현황 휴업상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 스프링쿨러설비, 무인경비설비, 승강기, 소화전 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 업무 및 근린생활시설 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기호(나)의 골프연습장 부분은 복층으로 이용중이오니 업무진행시 참조바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 대학로 59, 13층 1301호 (봉명동,샹그릴라플러스빌) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 대학로 59, 14층 1401호 (봉명동,샹그릴라플러스빌) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 경비실 직원에게 문의한 바, 이 사건 1301호와 1401호를 합쳐 신원휘트니스센터라는 하나의 점포로 이용하다가, 2013년 10월 말부터 영업이 중단된 상태라고 함 나. 폐문으로 해당 세무서에 등록사항 등의 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음 다. 덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중앙종합관리 주식회사(14카단755)

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

서대전세무서

근저당권자

대전동부신용협동조합(변경전:북대전신용협동조합)

근저당권자

북대전신용협동조합

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

대전동부신용협동조합

채권자

목동신용협동조합

채무자겸소유자

주식회사샹그릴라

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-07 · 대전광역시 유성구 대학로 59, 14층 1401호 (봉명동,샹그릴라플러스빌) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 지하3층 업무시설(주차장)777.24㎡ 지하2층 업무시설(주차장,기계실) 918.15㎡ 지하1층 업무시설(주차장,기계실) 918.15㎡ 1층 제2종근린생활시설 490.76㎡ 2층 업무시설(1호) 628.7㎡ 3층 업무시설(1호) 723.86㎡ 4층 업무시설(16호) 634.72㎡ 5층 업무시설(16호) 634.72㎡ 6층 업무시설(16호) 634.72㎡ 7층 업무시설(16호) 634.72㎡ 8층 업무시설(16호) 634.72㎡ 9층 업무시설(16호) 634.72㎡ 10층 업무시설(16호) 634.72㎡ 11층 업무시설(16호) 634.72㎡ 12층 업무시설(16호) 634.72㎡ 13층 운동시설(스포츠센타) 650.08㎡ 14층 운동시설(스포츠센타/골프연습장) 650.08㎡ 15층 제2종근린생활시설(일반음식점) 491.37㎡ 철근콘크리트구조 운동시설(스포츠센타/골프연습장) 557.83㎡

주변

학군

• 396m · 장대초등학교 · 초등학교
• 405m · 대전장대중학교 · 중학교
• 421m · 장대초등학교 · 초등학교
• 705m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 881m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1069m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1081m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1150m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 1172m · 어은중학교 · 중학교
• 1240m · 유성고등학교 · 고등학교
• 1292m · 충남대학교 · 대학교
• 1389m · 대전월평초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 온천교 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912
• 148m · 온천교 · 1, 102, 106, 114, 115, 117, 123, 48, 5, 655, 706
• 192m · 충남대학교 · 1, 104, 105, 115, 117, 121, 48, 5, 911, 912
• 272m · 한진오피스텔 · 101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1
• 292m · 충남대학교 · 1, 101, 102, 104, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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