대전지법 2014타경2174-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

34.63㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

137만 (최저가의 10%)

청구금액

9119만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

복용남로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

복용동 567-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 복용동 "대전 학하지구"지구내 및 북측 인근에 소재하며 인근<br />은 대규모 택지개발지구인 "대전 학하지구"로, 토지구획정리 등이 완료된 상태로 제반<br />생활편익시설, 각급 학교 등은 미입주된 상황인 미성숙주택지대 및 근교 농경지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2) 공히 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 개설예정이나,<br />기준시점 현재 대중교통사정은 다소 열악함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

▷ 기호(1) : 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 가장형의 토지로, "주거나지" 상태임.<br />▷ 기호(2) : 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 삼각형의 토지로, "전" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

▷ 기호(1) : 본건 북서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.<br />▷ 기호(2) : 본건 남서측으로 노폭 3M내외의 시멘트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

▷ 기호(1)<br /> 「토지이용계획확인서」상 도시지역( ), 제2종일반주거지역(2012-04-06), 제1종지구단<br /> 위계획구역(2012-04-06)(학하지구), 소로2류(2012-04-06)(학하지구)(접함), 가축사육<br /> 제한구역( )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(2012-04-06)<도시<br /> 개발법>임.<br /><br />▷ 기호(2)<br /> 「토지이용계획확인서」상 도시지역( ), 자연녹지지역(2011-04-28), 체육공원(복용체육<br /> 공원)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1),(2) 지상에 실질 소유관계 미상인 이동이 용이한 컨테이너, 비닐하우스 일부가<br />소재함.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며, 지상 제시외 구축물은 철거 및 이동이 용이하고 본건 토지에 별다른 영향<br />을 미치지 않는다고 판단하여 평가에서 제외하였으니 일괄 경매 여부에 대해 재확인 바<br />람.<br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대전광역시 유성구 복용동 567-3

감정가

2798만

최저가

1371만 (49%)

기일

14-09-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음