대전지법 2014타경2334-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-28 · 경매접수
2. 14-01-29 · 경매개시결정
3. 14-04-21 · 배당요구종기
4. 14-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.33㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

노은서로266번길

건물 · 대지권

건물

101.33㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

지족동 863-2

호

3층

당사자

채권자

심세기

채무자

황동한

소유자

황동한

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "대전도시철도 지족역" 남동측 인근에 위치하는 계룡리슈빌스카이 제2층 제218호로, 본건 주위는 아파트단지와 일반주택 및 주상복합용 건물과 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고, 북서측 인근에 대전도시철도 지족역이 소재하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 2층 218호로,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2005년 6월 20일)<br />외벽 : 화강석붙임 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호 : 플라스틱창호 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

계룡리슈빌스카이 218호(주거용 오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비, 지하 주차장설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로, 인근지 및 접면도로 대비 완경사지대 내 자체 지반 평탄한 토지이며, 현재 8층 규모의 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 오피스텔 주변으로 중로 및 소로 등과 접하며, 건물 내 주차장 진입 상태 등 비교적 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발 예정지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건의 경우, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 집합건축물대장상 도면 및 인근 탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 노은서로266번길 61, 2층 218호 (지족동,계룡리슈빌스카이) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

한산농업협동조합

임차인

조○○

채권자

심○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-16 · 대전광역시 유성구 노은서로266번길 61, 2층 218호 (지족동,계룡리슈빌스카이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층,지상8층 업무시설 및 오피스텔 지하3층 오피스텔 926.298㎡ 지하3층 오피스텔 44.64㎡ 지하2층 오피스텔 2467.563㎡ 지하2층 오피스텔 890.432㎡ 지하2층 오피스텔 125.78㎡ 지하1층 오피스텔 2692.308㎡ 지하1층 오피스텔 39.14㎡ 지하1층 오피스텔 314.708㎡ 지하1층 제2종근린생활시설 294.679㎡ 지하1층 오피스텔 125.676㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 2023.199㎡ 1층 오피스텔 399.714㎡ 2층 오피스텔 2405.928㎡ 3층 오피스텔 2405.928㎡ 4층 오피스텔 2405.928㎡ 5층 오피스텔 2405.928㎡ 6층 오피스텔 2405.928㎡ 7층 오피스텔 2381.857㎡ 8층 오피스텔 2263.93㎡ 옥탑1 오피스텔(연면적제외) 96.46㎡ 옥탑2 오피스텔(연면적제외) 138.86㎡ 철근콘크리트조 101.326㎡

주변

학군

• 367m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 381m · 대전하기중학교 · 중학교
• 531m · 지족중학교 · 중학교
• 603m · 침례신학대학교 · 대학교
• 677m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 685m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 687m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 775m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 808m · 상지초등학교 · 초등학교
• 814m · 4단지 후문
• 815m · 뉴스터디 수학학원
• 1057m · 대전반석초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 노은도서관 · 117, 121, 655
• 132m · 노은도서관 · 117, 121, 655
• 242m · 지족역 · 101, 116, 119, 302, 655, A5
• 267m · 유성장애인복지관 · 101, 114, 116, 342
• 302m · 지족역 · 342

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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