대전지법 2014타경2778-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.05㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

2420만 (최저가의 10%)

청구금액

1456만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

은구비남로

건물 · 대지권

건물

77.05㎡ (23.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지족동 919

호

22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 “상지초등학교” 남측 인근에 위치하는 열매마<br />을아파트7단지(총 11개동 886세대) 707동 14층 1403호로서, 주위는 대단위 아파트단지,<br />다가구주택, 점포주택, 각종 근린생활시설, 은구비공원, 학교 등으로 형성된 주택지대로<br />제반 주위환경은 양호함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차<br />량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 금속기와지붕 22층 건물중 14층 1403호(동향)로서,<br /> 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감<br /> 내벽:벽지 및 일부 타일마감<br /> 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지<br />및 경보설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

삼면이 중로 및 소로에 접하고 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2013-12-27), 기타용지(공동주택용지), 지구단위계획구역<br />, 도로(접함), 중로2류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(시지정문화재의외곽경계로부터300M,<br />200M이내지역)<대전광역시문화재보호조례>, 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)<br /><택지개발촉진법>, 상대정화구역(상지초등학교)<학교보건법>임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임.<br />2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인은 건축물현황도면 및 인근 탐문조사<br /> 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.<br />더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 은구비남로 55, 707동 14층 1403호 (지족동,열매마을아파트7단지)

감정가

2억 4200만

최저가

2억 4200만 (100%)

건물면적

77.05㎡ (23.3평)

기일

14-07-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음