대전지법 2014타경2938-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-07 · 경매접수
2. 14-02-10 · 경매개시결정
3. 14-04-29 · 배당요구종기
4. 14-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78211.29㎡ (23658.8평)

제시외면적

없음

보증금

3255만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9990만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

계룡로

건물 · 대지권

건물

78211.29㎡ (23658.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉명동 469-46

호

40층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

송진숙

소유자

송진숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대전광역시 유성구 봉명동 소재 대전지하철1호선 "유성온천역" 북서측 인근에<br /> 위치하며 주위는 상업용 건물 및 주상복합건물이 소재하여 제반 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량의 접근이 용이하며 인근에 대중교통수단인 지하철역과 시내버스 정류장, <br /> 시외버스터미널이 위치하여 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상40층 공동주택(아파트) 및 <br /> 업무시설 및 판매시설 및 제1종 및 제2종근린생활시설 주상복합건물 중 16층<br /> 103-1604호로서<br /> ·외 벽 : 콘크리트 몰탈 위 페인팅 마감,<br /> ·내 벽 : 벽지, 타일, 페인팅 등 마감,<br /> ·바 닥 : 장판, 타일 마감,<br /> ·창 호 : 페어글래스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 지대내의 부정형의 토지로 주상복합 <br /> 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 시가지의 대중 교통도로와 접하여 있으며, 지하1층에서 지하5층<br /> 까지 주차장시설 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 최저고도지구(6M이상,2층이상), <br /> 제1종지구단위계획구역, 대로3류(저촉), 특수도로(보행자전용도로)(봉명2)(저촉),<br /> 가축사육제한구역, 관광특구, 재정비촉진지구, 온천원보호지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br /> <br /> 나. 기 타 : 없 음.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 계룡로 55, 16층 103-1604호 (봉명동,유성자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

우리파이낸셜 주식회사

가압류권자

케이비캐피탈(주)[변경전 우리파이낸셜(주)]

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

주식회사한국토지신탁

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

대전광역시유성구

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-22 · 대전광역시 유성구 계룡로 55, 16층 103-1604호 (봉명동,유성자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트)및 업무시설 및 판매시설 및 제1종 및 2종근린생활시설 지하6층 철근콘크리트구조 기계 및 전기 및 발전기실 및 씨오투실 및 중앙감시실(업무 및 판매 및 근생용) 806.13㎡ 지하6층 철근콘크리트구조 기계 및 전기 및 발전기실 및 씨오투실 및 중앙감시실(아파트용) 736.62㎡ 지하5층 철근콘크리트구조 주차장(아파트용) 6405.8㎡ 지하4층 철근콘크리트구조 주차장(아파트용) 6405.8㎡ 지하3층 철근콘크리트구조 주차장(아파트용) 6405.8㎡ 지하2층 철근콘크리트구조 주차장(아파트용) 6326.97㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 주차장(업무 및 판매 및 근생용) 5473.01㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 주차장(아파트용) 701.78㎡ 1층 철근콘크리트구조 판매시설 2374.05㎡ 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 654.83㎡ 1층 철근콘크리트구조 계단실 및 승강기 및 홀 403.78㎡ 1층 철근콘크리트구조 업무시설 345.9㎡ 1층 철근콘크리트구조 필로티 및 엠디에프실 182.93㎡ 1층 철근콘크리트구조 경비실 및 쓰레기장 및 방재센터 123.82㎡ 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 3370.85㎡ 2층 철근콘크리트구조 업무시설 1715.68㎡ 2층 철근콘크리트구조 계단실 및 홀 128.28㎡ 3층 철근콘크리트구조 제1종 및 2종근린생활시설 4848.92㎡ 3층 철근콘크리트구조 판매시설 348.65㎡ 3층 철근콘크리트구조 계단실 및 홀 127.77㎡ 4층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 3228.78㎡ 4층 철근콘크리트구조 체력단련장 및 경로당 및 문고 및 관리사무소등 1725.11㎡ 4층 철근콘크리트구조 계단실 및 승강기 및 홀 231.16㎡ 5층 철근콘크리트구조 계단실 및 승강기 및 홀 337.03㎡ 6층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 7층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 8층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 9층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 10 층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 11층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 12층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 13층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 14층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 15층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 16층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 17층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 18층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 19층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 20층 철근콘크리트구조 아파트

주변

학군

• 545m · 대전장대중학교 · 중학교
• 638m · 장대초등학교 · 초등학교
• 675m · 장대초등학교 · 초등학교
• 690m · 유성고등학교 · 고등학교
• 760m · 유성초등학교 · 초등학교
• 905m · 상대초등학교 · 초등학교
• 907m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 986m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1108m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 1131m · 유성중학교 · 중학교
• 1270m · 유성생명과학고등학교 · 고등학교
• 1327m · 봉암초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 유성자이아파트 · 1, 11, 117, 342, 655, 912
• 151m · 봉명동우체국 · 1, 102, 107, 11, 113, 116, 117, 121, 123, 3, 312, 48, 5, 655, 704, 708, 912
• 212m · 봉명네거리 · 102, 107, 113, 116, 121, 123, 3, 300, 312, 340, 48, 5, 704, 708
• 277m · 유성온천역 · 3
• 279m · 유성고속터미널 · 342

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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