대전지법 2014타경3511-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-02-14 경매접수
2. 14-02-17 경매개시결정
3. 14-05-07 배당요구종기
4. 14-10-13 3차 매각기일 · 최저가 1억 1221만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.80㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1122만 (최저가의 10%)

청구금액

5297만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

은구비서로

건물 · 대지권

건물

32.80㎡ (9.9평) · 철골조 · 상가

대지권

지족동 914

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족도 소재 "대전상지초등학교" 서측에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 혼용지대로서 인근에 아파트, 주상용, 각종 근린상가 등이 혼재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 주위에 버스정류장 및 노은역이 소재하는 바, 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골조 슬라브지붕 5층 중 1층 104호로서<br />외벽 : 법랑판넬 및 드라이비트 마감.<br />창호 : 페인팅 마감.<br />바닥 : 타일깔기.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

통칭 "동아쇼핑타운" 제1층 제104호 구분상가(상호:밥먹는떡볶이)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 승강기, 소화전 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2013-12-27), 제1종지구단위계획구역, 주차장, <br />중로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />문화재보존영향 검토대상구역(시지정문화재의외곽경계로부터300M,200M이내지역)<br /><대전광역시문화재보호조례>, 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>,<br />상대정화구역(상지초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(지종중학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 은구비서로 38, 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

강남세무서

교부권자

국민건강보험공단영등포북부지사

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

영○○○

교부권자

영등포세무서

교부권자

용○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사신라저축은행

근저당권자

주식회사신라저축은행의 파산관재인 예금보험공사

유치권자

고○○

임차인

고○○

채권자

유앤에이치유동화전문유한회사(양도전:주식회사하나은행)

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-13 · 대전광역시 유성구 은구비서로 38, 1층 104호 · 철골조 슬라브지붕 5층 근린생활시설 지하1층 철근콘크리트조(기계실,전기실,발전기실) 232.37㎡ 1층 철골조(근린생활시설) 1867.32㎡ 1층 철골조(복도) 589.04㎡ 1층 철골조(방제실) 21.105㎡ 1층 철골조(화장실) 46.68㎡ 1층 철골조(코아) 65.865㎡ 1층 철골조(주차장) 276.91㎡ 2층 철골조(근린생활시설) 1326.13㎡ 2층 철골조(복도) 65.17㎡ 2층 철골조(화장실) 43.08㎡ 2층 철골조(코아) 64.92㎡ 2층 철골조(주차장) 1488.42㎡ 3층 철골조(화장실) 37.8㎡ 3층 철골조(코아) 64.92㎡ 3층 철골조(주차장) 2885㎡ 4층 철골조(화장실) 37.8㎡ 4층 철골조(코아) 64.92㎡ 4층 철골조(주차장) 2885㎡ 5층 철골조(화장실) 37.8㎡ 5층 철골조(코아) 64.92㎡ 5층 철골조(주차장) 2885㎡ 철골조 32.8㎡

당사자

채권자

유앤에이치유동화전문유한회사(양도전:주식회사하나은행) 외 1

채무자

강윤정

소유자

강윤정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 93m · 상지초등학교 · 초등학교
• 238m · 뉴스터디 수학학원
• 282m · 지족중학교 · 중학교
• 447m · 4단지 후문
• 552m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 676m · 대전노은중학교 · 중학교
• 680m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 697m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 705m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 1109m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1165m · 대전하기중학교 · 중학교
• 1236m · 수정초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 열매마을5.6단지 · 101, 114, 116
• 261m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 299m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 343m · 유성경찰서 · 101, 114, 116
• 392m · 유성선병원 · 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 은구비서로 38, 1층 104호

감정가

2억 2900만

최저가

1억 1221만 (49%)

건물면적

32.80㎡ (9.9평)

기일

14-10-13

등기부현황

등기 기재 없음