대전지법 2014타경7346-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-01 · 경매접수
2. 14-04-02 · 경매개시결정
3. 14-06-18 · 배당요구종기
4. 14-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 9310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.41㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

5269만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

왕가봉로24번길

건물 · 대지권

건물

84.41㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

노은동 554-3

호

15층

당사자

채권자

우종광

채무자

주식회사 자연인 외 1

소유자

금천산업개발 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가대상은 대전광역시 유성구 노은동 소재 "노은시티빌 제13층 제1303호"이며, 주위는 아파트단지와 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

감정평가대상 아파트단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장 및 도시철도역(월드컵경기장역)이 소재하는 등 제반교통상황 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 제13층 제1303호로서,<br /> 외벽 : 세멘 몰탈 위 페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감,<br /> 창호 : 합성수지 창틀 유리 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 등의 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단지의 정방형으로서, 주상복합아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동서남북 4면이 도로에 접하며, 도로의 연계성 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 택지개발예정지구기타, 상대정화 구역임.(대표필지 554-3번지 기준)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대내역 미상임.<br />2. 본건은 사용승인 받지 않은 건물로 건축물대장 및 토지의 대지권이 미정리된 상태인 바, <br /> 경매진행시 이해관계인은 참고 바람.<br />3. 공부상 건물명은 "노은시티빌"이나, 현황은 "메가시티"로 변경된 상태인 바 경매진행시 <br /> 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 왕가봉로24번길 15, 13층 1303호 (노은동,노은시티빌) · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가처분권자

노은시티빌분양자대책위원회

가처분권자

노은시티빌입주분양자대책위원회 주식회사

가처분권자

주식회사케이알앤씨

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시서구

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

대전광역시중구

교부권자

북대전세무서

소유자

금천산업개발 주식회사

임차인

류○○

채권자

우○○

채무자

주식회사 자연인

채무자

주식회사 자연종합건설

임차인현황

매각공고

• 15-01-27 · 대전광역시 유성구 왕가봉로24번길 15, 13층 1303호 (노은동,노은시티빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔),판매시설,공동주택(아파트) 지하4층 주차장,기계실,전기실 2771.24㎡ 지하3층 주차장 3277.4㎡ 지하2층 주차장 3277.4㎡ 지하1층 주차장 3277.4㎡ 1층 판매시설및근린생활시설 2459.78㎡ 2층 업무시설(오피스텔28실) 2578.09㎡ 3층 공동주택(16세대) 2236.96㎡ 4층 공동주택(16세대) 2236.96㎡ 5층 공동주택(16세대) 2236.96㎡ 6층 공동주택(16세대) 2236.96㎡ 7층 공동주택(16세대) 2236.96㎡ 8층 공동주택(16세대) 2236.96㎡ 9층 공동주택(16세대) 2236.96㎡ 10층 공동주택(16세대) 2236.96㎡ 11층 공동주택(16세대) 1849.66㎡ 12층 공동주택(16세대) 1564.01㎡ 13층 공동주택(12세대) 1265.87㎡ 14층 공동주택(12세대) 1006.11㎡ 15층 공동주택(12세대) 762.71㎡ 철근콘크리트조 84.405㎡

주변

학군

• 260m · 수정초등학교 · 초등학교
• 442m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 559m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 816m · 대전노은중학교 · 중학교
• 1069m · 뉴스터디 수학학원
• 1136m · 4단지 후문
• 1158m · 상지초등학교 · 초등학교
• 1326m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 1368m · 지족중학교 · 중학교

버스

• 78m · 월드컵경기장역 · 1002
• 128m · 월드컵경기장역 · 1002
• 182m · 노은농수산시장 · 121
• 213m · 노은농수산시장 · 121
• 223m · 수정초등학교 · 117

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다