대전지법 2014타경7438-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-02 · 경매접수
2. 14-04-03 · 경매개시결정
3. 14-06-23 · 배당요구종기
4. 14-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.86㎡ (15.1평)

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

토지면적

49.86㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

6201만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

와룡로136번길

건물 · 대지권

건물

84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉산동 295 · 49.86㎡ (15.1평)

호

22층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

구윤이

소유자

구윤이

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉산동 소재 “구즉초등학교” 남서측 인근에 위치하는 하늘<br />바람휴먼시아(총 13개동 990세대) 111동 2층 204호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 다가<br />구주택, 야산, 농경지 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차<br />량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 철골경사지붕 22층 건물중 2층 204호로서,<br /> (2009년 9월 18일 사용승인)<br /> 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감<br /> 내벽:벽지 및 일부 타일마감<br /> 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 파우더룸, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지역난방에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및<br />경보설비, 출입문통제설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄하게 조성된 아파트(하늘바람휴먼시아 13개동) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 및 소로에 접하고 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(봉산지구), 소로2류(접함), 중로1<br />류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 주거환경개선지구(봉산지구)<시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법><br />, 상대정화구역(구즉초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(송강중학교)<학교보건법>, 상<br />대정화구역(송강청솔유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(구즉초등학교)<학교보건법>, 절<br />대정화구역(송강중학교)<학교보건법>임.<br /> <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임.<br />2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인은 건축물현황도면 및 인근 탐문조사<br /> 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 와룡로136번길 15, 111동 2층 204호 (봉산동,하늘바람휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

대전광역시유성구

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-17 · 대전광역시 유성구 와룡로136번길 15, 111동 2층 204호 (봉산동,하늘바람휴먼시아) · 철근콘크리트조 철골경사지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 578.526㎡ 2층 659.452㎡ 3층 659.452㎡ 4층 659.452㎡ 5층 655.848㎡ 6층 655.848㎡ 7층 655.848㎡ 8층 655.848㎡ 9층 655.848㎡ 10층 655.848㎡ 11층 655.848㎡ 12층 655.848㎡ 13층 655.848㎡ 14층 655.848㎡ 15층 655.848㎡ 16층 655.848㎡ 17층 655.848㎡ 18층 655.848㎡ 19층 655.848㎡ 20층 655.848㎡ 21층 437.883㎡ 22층 437.883㎡ 지1층 117.228㎡ 철근콘크리트조 84.81㎡

주변

학군

• 188m · 구즉초등학교 · 초등학교
• 211m · 대전송강중학교 · 중학교
• 565m · 대전송강초등학교 · 초등학교
• 919m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 1127m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 1141m · 대전두리중학교 · 중학교

버스

• 121m · 송강중학교 · 2, 5, 72-1, 72-2
• 135m · 구즉초등학교 · 5, 661
• 149m · 송강중학교 · 2, 5, 72-1, 72-2
• 185m · 구즉동주민센터 · 5
• 224m · 휴먼시아아파트 · 1001, 2, 5, 72-1, 72-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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