대전지법 2014타경7667-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-04 · 경매접수
2. 14-04-07 · 경매개시결정
3. 14-06-23 · 배당요구종기
4. 14-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 774만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

813.13㎡ (246.0평)

토지면적

405.30㎡ (122.6평)

제시외면적

217.99

보증금

1억 77만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6000만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

노은동로75번길

건물 · 대지권

건물

813.13㎡ (246.0평) · 콘크리트 · 상가

대지권

노은동 534-17

호

3층

당사자

채권자

승계인 에프아이1407유동화전문유한회사 외 1

채무자

농업회사법인 가나다푸드 주식회사 외 1

소유자

전문식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 노은동 소재 "노은농수산물도매시장" 북측 인근에 위치<br /> 하며, 주위일원은 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 대전도시철도 1호선 "월드컵경기장역"<br /> 및 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 동측으로 폭 약 4미터 내외의 보행자<br /> 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로<br /> ( - - )( )(접함), 소로1류( - - )( )(접함), 가축사육제한구역( - - )( )<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)<br /> <택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법> 임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 일반철골조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1,2종근린생활시설로서,<br /> ·외 벽 : 몰탈위 페인팅, 복합판넬붙임 마감<br /> ·창 호 : 강화유리 및 시스템창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적개황도" 및 "건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 노은동 534-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 노은동로75번길 30 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동중앙회

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

류○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한국농수산식품유통공사

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

북대전세무서

근저당권자

승계인 에이피제이차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사 국민은행

임차인

류○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

임○○

채권자

승계인 에프아이1407유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자

농업회사법인 가나다푸드 주식회사

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-08 · 대전광역시 유성구 노은동 534-17 · 대 405.3㎡
• 14-12-08 · 대전광역시 유성구 노은동로75번길 30 · 일반철골조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1,2종근린생활시설 1층 제1종근린생활시설(소매점) 133.91㎡ 2층 제2종근린생활시설 245.29㎡ 3층 제2종근린생활시설 215.94㎡ 제시외-창고및주차장 벽체이용 철골조 슬래브지붕 1층소재 131.46㎡ 관찰감가,실측사정-창고 벽체이용 철골조 슬래브지붕 1층소재 9㎡ 관찰감가,실측사정-근린생활시설 벽체이용 철골조 슬래브지붕 3층소재 60.45㎡ 일반건축물대장 기준-계단실 철골조 슬래브지붕 옥탑소재 17.08㎡ 관찰감가,실측사정

주변

학군

• 182m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 269m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 338m · 대전노은중학교 · 중학교
• 765m · 수정초등학교 · 초등학교
• 887m · 상지초등학교 · 초등학교
• 951m · 뉴스터디 수학학원
• 1104m · 4단지 후문
• 1160m · 지족중학교 · 중학교
• 1228m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1270m · 대전죽동초등학교 · 초등학교
• 1288m · 대전지족고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 노은농수산물시장 · 1002, 101, 114, 116, 655
• 74m · 노은농수산물시장 · 1002, 101, 114, 116, 655
• 349m · 월드컵경기장역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 391m · 월드컵경기장역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 469m · 노은농수산시장 · 121

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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