대전지법 2014타경8097-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-09 · 경매접수
2. 14-04-10 · 경매개시결정
3. 14-06-30 · 배당요구종기
4. 14-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4220만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.81㎡ (15.1평)

건물면적

99.90㎡ (30.2평)

토지면적

49.81㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2422만 (최저가의 10%)

청구금액

6065만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

은구비남로

건물 · 대지권

건물

99.90㎡ (30.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

노은동 520-1 · 49.81㎡ (15.1평)

호

24층

당사자

채권자

유경미

채무자

최기화

소유자

최기화

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 노은동 소재 "노은고등학교" 북측 인근에 위치하는 열매마을아<br />파트8단지 새미래 제805동 제2층 제202호이며, 부근은 대단위 아파트단지, 각급 학교 및<br />근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하는<br />바, 제반 교통상황 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골트러스경사지붕 24층 건물 중 제2층 제202호로서<br /><br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대로서 건축물현황도상 방4, 거실, 주방, 욕실겸화장실2 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비,<br />옥내 소화전설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 중로 및 소로 등에 접하며, 단지내 도로상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-12-27), 기타용지(공동주택용지), 제1종지구단위계획구역, 도로<br />(접함), 소로2류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 택지개발예정지구기타(노은택<br />지개발완료), 상대정화구역(노은고등학교), 상대정화구역(노은초등학교), 상대정화구역<br />(은정유치원), 절대정화구역(노은고등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 은구비남로 34, 805동 2층 202호 (노은동,열매마을아파트8단지새미래) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시유성구

임차인

김○○

전세권자

주식회사한화

채권자

유○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-04 · 대전광역시 유성구 은구비남로 34, 805동 2층 202호 (노은동,열매마을아파트8단지새미래) · 철근콘크리트조 경량철골트러스경사지붕 24층 아파트 1층 40.067㎡ 2층 237.361㎡ 3층 237.361㎡ 4층 237.361㎡ 5층 235.162㎡ 6층 235.162㎡ 7층 235.162㎡ 8층 235.162㎡ 9층 235.162㎡ 10층 235.162㎡ 11층 235.162㎡ 12층 235.162㎡ 13층 235.162㎡ 14층 235.162㎡ 15층 235.162㎡ 16층 235.162㎡ 17층 235.162㎡ 18층 235.162㎡ 19층 235.162㎡ 20층 235.162㎡ 21층 235.162㎡ 22층 235.162㎡ 23층 235.162㎡ 24층 235.162㎡ 지하층 259.385㎡ 철근콘크리트조 99.902㎡

주변

학군

• 197m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 271m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 452m · 대전노은중학교 · 중학교
• 530m · 뉴스터디 수학학원
• 565m · 상지초등학교 · 초등학교
• 668m · 4단지 후문
• 751m · 수정초등학교 · 초등학교
• 790m · 지족중학교 · 중학교
• 855m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 1109m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 1453m · 대전죽동초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 월드컵경기장역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 311m · 월드컵경기장역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 394m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 453m · 노은농수산물시장 · 1002, 101, 114, 116, 655
• 453m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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