대전지법 2014타경11093-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1075.00㎡ (325.2평)

제시외면적

없음

보증금

2580만 (최저가의 10%)

청구금액

9836만

담당계

4계 · 470-1804

건물 · 대지권

건물

답

대지권

용산동 398-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 용산동 소재 세칭 "산의절마을" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 과수원과 전답 등 농경지 및 창고와 일반음식점 및 야산 등이 혼재하는 근교 농경지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 관상수(은행나무, 소나무, 단풍나무, 메타세콰이어, 매화나무, 벚나무 등 약 30여 주)가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 2-3m 정도의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역(2012-12-28)<개발제한구역 의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 녹지구역(2013-12-10)<대덕연구개발특구등의육성 에관한특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2013-05-31)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외수목 약 30여 주가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

대전광역시 유성구 용산동 398-6

감정가

2억 5800만

최저가

2억 5800만 (100%)

기일

14-10-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음