대전지법 2014타경11499-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-19 · 경매접수
2. 14-05-28 · 경매개시결정
3. 14-08-13 · 배당요구종기
4. 14-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6660만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.92㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

1666만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3394만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

엑스포로123번길

건물 · 대지권

건물

72.92㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도룡동 4-7

호

10층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

민갑식

소유자

민갑식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정 평가는 대전광역시 유성구 도룡동 소재 "TJB대전방송국‘ 북측 인근에 소재한 <br />스마트시티 504동 4층 404호에 대한 경매목적의 감정평가로서 오피스텔, 고급아파트<br />단지, 업무용 빌딩, 컨벤션센터, 호텔 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며<br />승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 <br />보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 4층 404호로서<br />외벽 : 외장용 석재 및 알미늄복합판넬, 기타마감 등 <br />내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등<br />창호 : 새시 복층유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 · 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 기타설비<br />등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접 토지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며 아파트 및 업무시설<br />근린생활시설의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로 및 중로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로1류(접함), 가축<br />사육제한구역, 관광특구, 상업구역, 국가산업단지, 지역균형개발및중소기업육성미분류, <br />택지개발예정지구기타, 상대정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한 동<br />일 규모의 오피스텔, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인 이용 상황 등을 기재하고 <br />평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 엑스포로123번길 46-15, 504동 4층 404호 (도룡동,스마트시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시 유성구

임차권자

이○○

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-23 · 대전광역시 유성구 엑스포로123번길 46-15, 504동 4층 404호 (도룡동,스마트시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설, 제2종근린생활시설 지하2층 계단실, 승강기, 홀, 전실, 창고 106.3861㎡ 지하1층 계단실, 승강기, 홀, 방재실 78.5814㎡ 1층 제2종근린생활시설 138.2828㎡ 1층 화장실(상가용) 30.5827㎡ 1층 멤디에프실, 복도 68.8183㎡ 1층 계단실, 승강기, 홀, 통신실 65.5952㎡ 2층 오피스텔 469.0885㎡ 3층 오피스텔 469.0885㎡ 3층 연결복도 18.5839㎡ 4층 오피스텔 469.0885㎡ 5층 오피스텔 469.0885㎡ 6층 오피스텔 469.0885㎡ 7층 오피스텔 469.0885㎡ 8층 오피스텔 469.0885㎡ 9층 오피스텔 469.0885㎡ 10층 오피스텔 325.2083㎡ 철근콘크리트구조 72.9241㎡

주변

학군

• 341m · 대덕초등학교 도룡분교장
• 1486m · 대덕초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 스마트시티5단지 · 618, 911
• 240m · 연구개발특구진흥재단 · 618, 911
• 271m · MBC/TJB방송국 · 121, 705, A5
• 295m · MBC/TJB방송국 · 121, 705
• 382m · 대전컨벤션센터 · 121, 705, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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