대전지법 2014타경12850-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-30 · 경매접수
2. 14-06-02 · 경매개시결정
3. 14-08-19 · 배당요구종기
4. 14-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

9100만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

원내로

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

원내동 394

당사자

채권자

정계문

채무자

김경수

소유자

김경수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 원내동 소재 "진잠사거리" 서측 인근에 위치하는 샘물타<br />운아파트 302동 2층 210호로서, 본건 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 대형유통센터<br />(롯데마트) 등이 소재하는 등 제반 주거환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등<br />정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물중 2층 210호로서,<br /><br />외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화<br />전, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 인접토지 및 접면도로 대비 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지까지 제반 진입도로 상태 양호하며 단지내 도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음.<br /><br />도시지역,제3종일반주거지역(2012-12-28),일반미관지구,제1종지구단위계획구역(2012-12<br />-28),광로2류(접함),중로1류(접함),중로2류(접함)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>,상대정화구역(대전공업고등학교)<학교보건법>,상대정화구역(진잠 중학교)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는<br />바, 참고하시기 바람. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 원내로 52, 302동 2층 210호 (원내동,샘물타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

북대전세무서

근저당권자

진잠농업협동조합

채권자

정○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-16 · 대전광역시 유성구 원내로 52, 302동 2층 210호 (원내동,샘물타운아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 1028.84㎡ 2층 971.16㎡ 3층 971.16㎡ 4층 971.16㎡ 5층 971.16㎡ 6층 971.16㎡ 7층 971.16㎡ 8층 971.16㎡ 9층 971.16㎡ 10층 971.16㎡ 11층 971.16㎡ 12층 971.16㎡ 13층 971.16㎡ 14층 971.16㎡ 지하층 대피소 1012.04㎡ 철근콘크리트조 60.00㎡

주변

학군

• 330m · 대전 공업 고등학교 · 고등학교
• 423m · 금동초등학교 · 초등학교
• 442m · 진잠중학교 · 중학교
• 602m · 진잠초등학교 · 초등학교
• 616m · 서일여자고등학교 · 고등학교
• 702m · 서일고등학교 · 고등학교
• 752m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 758m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 866m · 교촌초등학교 · 초등학교
• 927m · 대전구봉고등학교 · 고등학교
• 1019m · 봉우중학교 · 중학교
• 1136m · 선암초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 샘물타운아파트 · 1, 201, 211, 212, 216, 41, 42, 43, 45, 46, 47, 47-1
• 115m · 샘물타운 · 3
• 155m · 샘물타운아파트 · 114, 123, 2002, 202, 203, 3, 302
• 191m · 샘물타운아파트 · 2002, 202, 3, 302
• 230m · 진잠타운아파트 · 3, 704

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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