대전지법 2014타경14870-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-26 · 경매접수
2. 14-07-07 · 경매개시결정
3. 14-09-22 · 배당요구종기
4. 14-12-23 · 1차 매각기일 · 최저가 3800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.37㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

380만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

계룡로32번길

건물 · 대지권

건물

28.37㎡ (8.6평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

구암동 593-24

당사자

채권자

조찬진

채무자

이준봉

소유자

이준봉

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 구암동 소재 "유성고등학교" 북측 인근에 위치하는 (통칭 신원연립) 제4층 제404호 및 제406호로, 본건 주위는 다세대주택과 단독주택 등 일반주택과 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)<br />철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 4층 건물 중 4층 404호로,<br />외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 <br />내벽 : 벽지도배 마감 등<br />창호 : 새시 창호임.<br /><br />기호(2)<br />철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 4층 건물 중 4층 406호로,<br />외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 <br />내벽 : 벽지도배 마감 등<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 침실, 주방 겸 거실, 욕실, 현관, 발코니 등.<br />기호(2) : 침실 2, 주방, 화장실, 현관, 발코니 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 4층 1개동 약 30세대 규모의 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택 부지 서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(접함), 관광특구<관광 진흥법>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사시 폐문부재로 인하여, 집합건축물대장상 도면 및 인근 탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 계룡로32번길 41, 4층 404호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 계룡로32번길 41, 4층 406호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

조○○

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시서구

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

대전광역시중구

교부권자

서대전세무서

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

(주)바로크레디트대부

압류권자

대전광역시

압류권자

조○○(추심권자 신용보증기금)

임차인

김○○

임차인

조○○

임차인

조○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-23 · 대전광역시 유성구 계룡로32번길 41, 4층 404호 · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브 지붕 4층 연립주택및 근린생활시설 1층 공동주택및점포 334.665㎡ 2층 공동주택 309.34㎡ 3층 공동주택 309.34㎡ 4층 공동주택 290.62㎡ 지층 펌푸실,주차장 349.80㎡ 철근콘크리트 벽식구조 28.37㎡

주변

학군

• 467m · 유성고등학교 · 고등학교
• 719m · 상대초등학교 · 초등학교
• 829m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 858m · 대전장대중학교 · 중학교
• 901m · 유성중학교 · 중학교
• 919m · 유성초등학교 · 초등학교
• 924m · 유성생명과학고등학교 · 고등학교
• 956m · 장대초등학교 · 초등학교
• 982m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 990m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1086m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1282m · 대전상원초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 구암동 · 5
• 209m · 봉명네거리 · 102, 107, 113, 116, 121, 123, 3, 300, 312, 340, 48, 5, 704, 708
• 298m · 유성구보훈회관 · 103, 3
• 298m · 유성구보훈회관 · 103, 3
• 307m · 구암역 · 102, 107, 113, 116, 121, 123, 3, 300, 340, 48

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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