대전지법 2014타경16111-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-10 · 경매접수
2. 14-07-11 · 경매개시결정
3. 14-09-30 · 배당요구종기
4. 14-12-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2743만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

317.00㎡ (95.9평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

8계 · 470-1808

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

둔곡동 20

당사자

채권자

김정수

채무자

우병국 외 1

소유자

우병국 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

·기호(1)<br /> 본건은 대전광역시 유성구 둔곡동 소재 속칭 "용머리마을" 북측 인근에 위치하며, 부근<br /> 은 전, 답 등 농경지 및 임야, 주택 등으로 형성되어 있는 대전 외곽의 농촌지대로서, <br /> 주위환경 보통시됨.<br /><br />·기호(2)<br /> 본건은 세종특별자치시 연서면 월하리 소재 속칭 "구서원마을" 내에 위치하며, 부근은<br /> 농경지, 임야 및 주택, 군부대(비행장) 등으로 형성되어 있는 국도 주변의 농촌지대로<br /> 서, 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호(1)) 및 본건 인근(기호(2))까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (2) 공히 부정형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1)<br /> 본건 서측으로 노폭 약 3미터 가량의 도로와 접함.<br /><br />·기호(2)<br /> 지적도상 맹지이나, 본건 남동측 인근으로 인접 토지상에 개설된 통행로를 이용하여 출<br /> 입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1)<br /> 자연녹지지역, 자연취락지구, 용도구역미분류(2014-02-05)(국제과학비즈니스벨트 거점<br /> 지구), 지구단위계획구역(2013-12-27)(용머리지구), 소로2류(둔곡1)(저촉), 녹지구역<br /> (2013-12-10)임.<br /><br />·기호(2)<br /> 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2013-02<br /> -28), 비행 안전구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

·기호(1)지상에 “지적개황도”및“사진용지”와 같이 타인 소유(제시외건물 기호㉠,㉡<br /> 으로서 일반건축물대장상 “김경기”소유로 등재) 및 소유자 미상의 제시외건물(기호㉢<br /> ,㉣)이 소재하여 이를 개략적으로 실측하여 “지적개황도”에 표기하되, 타인소유 건물<br /> 및 부속건물로서, 평가에서는 제외하였음.<br /><br />·기호(2)지상에 별지“지적개황도”및“사진용지”에서와 같이 제시외건물 기호㉤ 이 소<br /> 재하는 바, 이를 개략적으로 간이실측사정하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br />2)기호(2)는 입구 및 마당 전체에 걸쳐 가시덩굴 및 잡풀, 잡목 등으로 인하여 접근이 용<br /> 이하지 않은 바, 참고하시기 바람.<br />3)기호(1)은 남서측 일부가 현황 도로인 것으로 추정되며, 기호(2)는 남서측 인접지상 건<br /> 물과 본건의 경계가 다소 불명확한 것으로 추정되는 바, 보다 정확한 사항은 측량이 요<br /> 구되는 사항으로서, 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

·기호 (3)-주택<br /> 목조 슬레이트지붕 단층임.<br /><br />·기호 (3)-부속건물<br /> 블록조 슬레이트지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부 및 제시목록상 주택 및 부속건물이나, 기준시점 현재 공실로서 마당의 잡목, 잡풀 등으로 인하여 접근이 어려운 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 지적개황도에서와 같이 제시외건물 기호㉤이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 건물은 노후화 및 관리, 수선이 되지 않은 채로 방치되어 주택<br />부분의 지붕은 별지 "사진용지"에서와 같이 일부 내려앉는 등, 경제적 가치가 희소해보<br />이는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 둔곡동 20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 세종특별자치시 연서면 월하리 21 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 연기군 서면 구서원길 69-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

세종특별자치시

근저당권자

탄동농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

우○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-09 · 대전광역시 유성구 둔곡동 20 · 대 317㎡ (공유자 최정이, 우병국 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 246m · 씨에이치씨랩 · 1001, 2
• 267m · 씨에이치씨랩 · 1001, 2
• 400m · 둔곡3교 · 2, 661, 72-1, 72-2
• 444m · 둔곡2교 · 2
• 456m · 둔곡2교 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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