대전지법 2014타경29063-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-18 · 경매접수
2. 14-12-19 · 경매개시결정
3. 15-03-11 · 배당요구종기
4. 16-02-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1666만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.30㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

166만 (최저가의 10%)

청구금액

5877만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

47.30㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

도룡동 399-8

호

3층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

박정금 외 1

소유자

박정금 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 가정동 소재 "대덕중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 아파트단지, 상가 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통여건은<br /> 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 내 제지하1층 제82호 및 제83호로서,<br /> ·외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, <br /> ·내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> ·천 장 : 텍스 마감<br /> ·바 닥 : 타일붙임 마감임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 용도는 판매시설이나, 현황 제지하1층 제79호-제83호가 벽체구분없이<br /> 일단의 구분건물 형태로서 공실인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장설비 등이 되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로 주차장, 판매시설, 업무시설, 전기시설 및 근린생활시설 <br /> 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

▷ 기호 1<br /> 「토지이용계획확인서」상 근린상업지역, 도시지역, 방화지구, 최저고도지구((6)M이상<br /> ,(2)층이상), 지구단위계획구역(도룡재정비촉진지구), 대로2류(대로2-10)(접함), 가축<br /> 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 상업<br /> 구역<대덕연구개발특구등의육성에관한특별법>, 재정비촉진지구(도룡도시재정비촉진<br /> 지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률><br /> , 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에<br /> 관한법률>, 상대정화구역(대덕중학교)<학교보건법> 임. <br /> <br /> ▷ 기호 2 <br /> 「토지이용계획확인서」상 근린상업지역, 도시지역, 방화지구, 최저고도지구((6)M<br /> 이상,(2)층이상), 지구단위계획구역(도룡재정비촉진지구), 가축사육제한구역<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 상업구역<대덕연구개발<br /> 특구등의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<대덕연구개발특구등의육성에관한특별법><br /> , 재정비촉진 지구(도룡도시재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 국가<br /> 산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구<br /> 단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 상대정화구역(대덕중학교)<br /> <학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 감정평가액의 산출근거 및 결정의견의 Ⅰ.의 5. 기타사항을 참고<br /> 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 대덕대로 530, 상가동 지하1층 82호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 대덕대로 530, 상가동 지하1층 83호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 이 사건 호실들은 집합건물의소유및관리에관한법률시행령 제2조 및 제3조의 요건에 맞는 경계표지, 건물번호표지 및 위치를 표시한 현황도가 설치되어 있지 않음 나. 덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가처분권자

주식회사케이에이티씨스템

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

홍○○

근저당권자

주식회사대원컴퓨터

압류권자

대전광역시유성구

압류권자

대전광역시장

압류권자

충청남도홍성군

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-22 · 대전광역시 유성구 대덕대로 530, 상가동 지하1층 82호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 주차장,판매시설,업무시설, 전기시설 및 근린생활시설 1층 2695.5㎡ (주차장,판매시설,업무시설) 2층 2575.5㎡ (업무시설,전시시설 및 근린생활 시설) 3층 2575.5㎡ (업무시설) 지하1층 3085.5㎡(판매 시설 및 근린생활시설,주차장) 지하2층 2880㎡(기계실, 전기실 및 주차장) 철근콘크리트조 23.65㎡
• 16-02-22 · 대전광역시 유성구 대덕대로 530, 상가동 지하1층 83호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 주차장,판매시설,업무시설, 전기시설 및 근린생활시설 1층 2695.5㎡ (주차장,판매시설,업무시설) 2층 2575.5㎡ (업무시설,전시시설 및 근린생활 시설) 3층 2575.5㎡ (업무시설) 지하1층 3085.5㎡(판매 시설 및 근린생활시설,주차장) 지하2층 2880㎡(기계실, 전기실 및 주차장) 철근콘크리트조 23.65㎡

주변

학군

• 198m · 대덕중학교 · 중학교
• 593m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 810m · 대덕고등학교 · 고등학교
• 1009m · 대전과학고등학교 · 고등학교
• 1109m · 대덕초등학교 도룡분교장
• 1138m · 과학기술연합대학원대학교 · 대학교
• 1396m · 둔천초등학교 · 초등학교
• 1494m · 대전만년초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 대덕중학교 · 301, 318, 5, 606, 918
• 67m · 대덕중학교 · 301, 318, 5, 606, 918
• 231m · 공동관리아파트 · 301, 318, 5, 606, 918
• 256m · 공동관리아파트 · 301, 318, 5, 606, 918
• 368m · 신세계백화점 · 1001, 301, 318, 5, 606, 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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