대전지법 2015타경4054-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-11 · 경매접수
2. 15-02-12 · 경매개시결정
3. 15-05-04 · 배당요구종기
4. 16-01-18 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 4951만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.52㎡ (38.9평)

제시외면적

없음

보증금

3495만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4027만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

노은로

건물 · 대지권

건물

128.52㎡ (38.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

지족동 894-1

호

7층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

김태균

소유자

이명섭 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 대전도시철도 "노은역" 남서측 인근에 소재하는<br />골드프라자1 제1층 제101호(기호①), 제1층 제102호(기호②), 제1층 제103호(기호③)로<br />서, 주변은 주상복합아파트 및 상가 등 근린생활시설, 대단위 아파트단지 등으로 형성되<br />어있는 지역으로서 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역 및 시내버스 승강장이 소재하는<br />바, 제반 교통상황은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 7층건 중 제1층 제101호(기호①), 제102호(기호②), 제103 <br />호(기호③)로서,<br />집합건축물대장등본상 2004년 6월 18일 사용승인되었으며,<br /><br />·외벽 : 화강석붙임 등 마감<br />·내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호①(제101호) - 기호③(제103호) 각 호간 내부 경계없는 상태로서, 천장과 바닥 미마<br />감상태의 공실상태이며, 기호① 내부에는 일부 물품들이 적치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로, 서측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 택지개발예정지구<br />기타(노은택지개발완료), 상대정화구역(아이캔유치원)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 지족동 894-1 골드프라자1 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 지족동 894-1 골드프라자1 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 지족동 894-1 골드프라자1 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 건물관리인 60대 남자에게 문의한 바, 이 사건 호실들은 현재 이용자가 없는 공실상태라고 함 나. 이 사건 101호, 102호, 103호 3개 호실은 외관상 호실 구분없이 하나의 상가로 이용중인 것으로 보이며, 위 3개 호실간 집합건물의소유및관리에관한법률시행령 제2조 및 제3조의 요건에 맞는 경계표지 및 건물번호표지(위치를 표시한 현황도 포함)는 존재하지 않음 다. 덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가등기권자

김○○

교부권자

경기도군포시

교부권자

국민건강보험공단 군포지사

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

안산세무서

교부권자

안양세무서

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

군○○

압류권자

대전광역시유성구

압류권자

안산세무서

압류권자

안양세무서

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-18 · 대전광역시 유성구 지족동 894-1 골드프라자1 1층 101호 · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 7층 제2종근린생활시설 1층 제1,2종근린생활시설 493.11㎡ 2층 제2종근린생활시설 476.87㎡ 3층 제1종근린생활시설 476.87㎡ 4층 제1종근린생활시설 476.87㎡ 5층 제2종근린생활시설 476.87㎡ 6층 제2종근린생활시설 476.87㎡ 7층 제2종근린생활시설 427.85㎡ 지1층 주차장,방재실 674.71㎡ 지2층 계단실,발전기실 44.58㎡ 철근콘크리트구조 48.06㎡
• 16-01-18 · 대전광역시 유성구 지족동 894-1 골드프라자1 1층 102호 · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 7층 제2종근린생활시설 1층 제1,2종근린생활시설 493.11㎡ 2층 제2종근린생활시설 476.87㎡ 3층 제1종근린생활시설 476.87㎡ 4층 제1종근린생활시설 476.87㎡ 5층 제2종근린생활시설 476.87㎡ 6층 제2종근린생활시설 476.87㎡ 7층 제2종근린생활시설 427.85㎡ 지1층 주차장,방재실 674.71㎡ 지2층 계단실,발전기실 44.58㎡ 철근콘크리트구조 39.96㎡
• 16-01-18 · 대전광역시 유성구 지족동 894-1 골드프라자1 1층 103호 · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 7층 제2종근린생활시설 1층 제1,2종근린생활시설 493.11㎡ 2층 제2종근린생활시설 476.87㎡ 3층 제1종근린생활시설 476.87㎡ 4층 제1종근린생활시설 476.87㎡ 5층 제2종근린생활시설 476.87㎡ 6층 제2종근린생활시설 476.87㎡ 7층 제2종근린생활시설 427.85㎡ 지1층 주차장,방재실 674.71㎡ 지2층 계단실,발전기실 44.58㎡ 철근콘크리트구조 40.50㎡

주변

학군

• 213m · 뉴스터디 수학학원
• 302m · 4단지 후문
• 450m · 상지초등학교 · 초등학교
• 491m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 542m · 지족중학교 · 중학교
• 556m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 632m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 749m · 대전노은중학교 · 중학교
• 769m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 934m · 수정초등학교 · 초등학교
• 1256m · 대전새미래중학교 · 중학교
• 1404m · 대전하기중학교 · 중학교

버스

• 68m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 131m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 312m · 열매마을5.6단지 · 101, 114, 116

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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