대전지법 2015타경7916-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-20 · 경매접수
2. 15-03-24 · 경매개시결정
3. 15-06-15 · 배당요구종기
4. 16-02-23 · 4차 매각기일 · 최저가 2744만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.32㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

80.32㎡ (24.3평) · 슬래브 · 오피스텔

대지권

봉명동 536-9

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

주식회사 메가텍

소유자

강인숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 대전지하철 1호선 "유성온천역" 북측 인근에 위치하는 "홍인오피스텔" 제11층 제1207호(전유면적:80.32㎡)로서, 주위는 상업시설, 업무시설 및 숙박시설 등이 소재하는 상가지대인 바, 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고 인근에 시내버스정류장 및 대전지하철 1호선 "유성온천역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 제11층 제1207호로서,<br />- 외벽 : 법랑판넬 마감,<br />- 창호 : 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 중앙공급식 냉난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 50미터 내외의 포장도로와 접하고, 지하주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나, 거주자 부재로 내부 상태는 동일건물내 유사규모의 오피스텔조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 대학로 28, 11층 1207호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

권○○

소유자

강○○

임차인

김○○

임차인

나노케미칼(주)

채권자

기술신용보증기금

채무자

주식회사 메가텍

임차인현황

매각공고

• 16-02-23 · 대전광역시 유성구 대학로 28, 11층 1207호 · 철골및 철근콘크리조 슬래브지붕 20층 업무시설 1층 1050.42㎡ 2층 1080.17㎡ 3층 975.31㎡ 4층 975.31㎡ 5층 975.31㎡ 6층 975.31㎡ 7층 975.31㎡ 8층 975.31㎡ 9층 975.31㎡ 10층 975.31㎡ 11층 975.31㎡ 12층 975.31㎡ 13층 975.31㎡ 14층 975.31㎡ 15층 975.31㎡ 16층 975.31㎡ 17층 975.31㎡ 18층 939.31㎡ 19층 921.31㎡ 20층 777.55㎡ 지하1층 1824.01㎡ 지하2층 1808.1㎡ 지하3층 1808.1㎡ 지하4층 1808.1㎡ 지하5층 1808.1㎡ 지하6층 1443.9㎡ 철골 및 철근콘크리트조 업무시설 오피스텔 80.32㎡

주변

학군

• 606m · 대전장대중학교 · 중학교
• 642m · 장대초등학교 · 초등학교
• 676m · 장대초등학교 · 초등학교
• 750m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 768m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 972m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 989m · 유성고등학교 · 고등학교
• 1045m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1110m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1340m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 1351m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 1360m · 유성중학교 · 중학교

버스

• 86m · 한진오피스텔 · 101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1
• 176m · 온천교 · 1, 102, 106, 114, 115, 117, 123, 48, 5, 655, 706
• 183m · 유성온천역7번출구 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1
• 193m · 유성온천역6번출구 · 1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706
• 217m · 온천교 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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