대전지법 2015타경11809-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-05-26 경매접수
2. 15-05-29 경매개시결정
3. 15-08-17 배당요구종기
4. 16-07-04 3차 매각기일 · 최저가 1억 2201만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.93㎡ (11.5평)

건물면적

93.52㎡ (28.3평)

토지면적

37.93㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1220만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6380만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

용산2로

건물 · 대지권

건물

93.52㎡ (28.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용산동 618 · 37.93㎡ (11.5평)

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 용산동 소재 "용산고등학교" 북동측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 아파트단지, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반<br /> 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통여건은<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 내 제2층 제202호로서,<br /> ·외 벽 : 화강석붙임 및 강화유리 등 마감, <br /> ·내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> ·천 장 : 텍스 마감<br /> ·바 닥 : 노출콘크리트 마감 등으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(의원)이나, 현황 건물이 폐쇄된 상태로 <br /> 공실인 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장설비 등이 되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로 제1종근린생활시설 및 교육연구시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측, 남동측 및 북동측으로 폭 약 25미터 및 15미터 내외의 포장도로와 폭 약 <br /> 10미터내외의 보행자전용도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리),<br /> 대로3류(접함), 보행자전용도로(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반주거구역<대덕연구개발특구등의육성에관한특별법>,<br /> 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상대정화구역(용산고등학교)<학교보건<br /> 법>, 상대정화구역(용산초등학교)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 용산동 618 세안프라자 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

가.재조사요지 2015. 6. 9자 현황조사보고서 기재와 관련하여, 유치권 행사 안내문이 부착되어 있다고 기재되어 있는바, 건물 전체에 대한 유치권인지, 이 사건 매각 대상인 구분건물만에 대한 것인지 여부 나.재조사내용 ※ 유치권자 백두전력 외 6개사중, 백두전력 지배인 신두승에게 문의한 바, 위 7개 회사가 건물 전체에 대하여 유치권 행사중이라고 함 ※ 현재 유치권행사안내문은 부착되어 있지 않으나, 현황조사 당시에는 건물외벽 3~4개소에 부착되어 있었음 다.덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

육○○

교부권자

대전광역시

교부권자

북대전세무서

근저당권자

주식회사한성상호저축은행

소유자

세안테크노주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단대전유성지사

압류권자

대전광역시유성구

압류권자

서대전세무서

압류권자

청○○

채권자

청주새마을금고

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-04 · 대전광역시 유성구 용산동 618 세안프라자 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 제1종근린생활시설 및 교육연구시설 지하1층 409.08㎡ 1층 435.79㎡ 2층 435.79㎡ 3층 384.54㎡ 4층 384.54㎡ 5층 384.54㎡ 철근콘크리트구조 93.52㎡

당사자

채권자

청주새마을금고

채무자

김건식

소유자

세안테크노주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 148m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 281m · 대전용산초등학교 · 초등학교
• 561m · 충남대학교 산학협력지원센터 · 대학교
• 634m · 대전외국인학교
• 753m · 중일고등학교 · 고등학교
• 777m · 한국방송통신대학교 대전충남지역대학
• 795m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 968m · 대전관평중학교 · 중학교
• 981m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 1186m · 대전배울초등학교 · 초등학교
• 1435m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교

버스

• 97m · 현대아울렛남문 · 1, 1001, 705
• 121m · 용산고등학교 · 1001
• 312m · 한텍 · 1
• 369m · 한텍 · 1
• 389m · 현대아울렛북문 · 1001, 705

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 용산동 618 세안프라자 2층202호

감정가

2억 4900만

최저가

1억 2201만 (49%)

건물면적

93.52㎡ (28.3평)

대지권면적

37.93㎡ (11.5평)

기일

16-07-04

등기부현황

등기 기재 없음