대전지법 2015타경11816-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-26 · 경매접수
2. 15-05-29 · 경매개시결정
3. 15-08-17 · 배당요구종기
4. 16-06-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5386만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.76㎡ (14.4평)

건물면적

117.76㎡ (35.6평)

토지면적

47.76㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1538만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 280만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

용산2로

건물 · 대지권

건물

117.76㎡ (35.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용산동 618 · 47.76㎡ (14.4평)

호

1층

당사자

채권자

청주새마을금고

채무자

김건식

소유자

세안테크노주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 용산동 "용산고등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위<br /> 는 택지개발지역 내 미성숙 상가지대로서, 일부 상업용 건물이 소재하나 대부분은<br /> 나지상태이며 인근에 아파트단지 및 소규모의 주택단지가 소재하고 있으나 주변<br /> 상권의 성숙도 등 상권은 미약한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 접근성 및 노선버스정류장 등 대중교통 등 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 중 2층 제203호로서,<br /> ·외 벽 : 전면부는 화강석 등 석재, 커튼월(유리), 후면은 드라이비트 시공됨.<br /> ·내 벽 : 몰탈 위 페인팅<br /> ·창 호 : 알루미늄새시 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구분상가로서 현재 공실이며 장기간 공실상태로 지속되었던 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 승강기 등 되어 있으나 장기간 사용하지 않고 있는 것으로<br /> 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형으로서 평탄한 집합상가부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 대로, 남서측으로는 중로, 북동측으로는 보행자전용도로와 각각 접하<br /> 고 있음.<br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리), 대로3류(접함), 보행 <br /> 자전용도로(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br /> 관한 법률>, 일반주거구역<대덕연구개발특구등의육성에관한특별법>, 지방산업단지<br /> <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상대정화구역(용산고등학교)<학교보건법>, 상대 <br /> 정화구역(용산초등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 본건은 1층 출입구가 폐쇄되어 건물 내부로 진입할 수 없는 상태로서<br /> 외부관찰 및 탐문 등에 의거 평가하였는바 유의 요함.<br /> <br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 용산동 618 세안프라자 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

육○○

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시상수도사업본부유성사업소

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

북대전세무서

교부권자

청주시흥덕구

근저당권자

심○○

근저당권자

주식회사한성상호저축은행

소유자

세안테크노주식회사

압류권자

대전광역시

압류권자

대전광역시유성구

압류권자

대전광역시장

압류권자

서대전세무서

압류권자

청○○

채권자

청주새마을금고

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-14 · 대전광역시 유성구 용산동 618 세안프라자 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 제1종근린생활시설 및 교육연구시설 지하1층 409.08㎡ 1층 435.79㎡ 2층 435.79㎡ 3층 384.54㎡ 4층 384.54㎡ 5층 384.54㎡ 철근콘크리트구조 117.76㎡

주변

학군

• 148m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 281m · 대전용산초등학교 · 초등학교
• 561m · 충남대학교 산학협력지원센터 · 대학교
• 634m · 대전외국인학교
• 753m · 중일고등학교 · 고등학교
• 777m · 한국방송통신대학교 대전충남지역대학
• 795m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 968m · 대전관평중학교 · 중학교
• 981m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 1186m · 대전배울초등학교 · 초등학교
• 1435m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교

버스

• 97m · 현대아울렛남문 · 1, 1001, 705
• 121m · 용산고등학교 · 1001
• 312m · 한텍 · 1
• 369m · 한텍 · 1
• 389m · 현대아울렛북문 · 1001, 705

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다