대전지법 2015타경12314-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

170.73㎡ (51.6평)

제시외면적

없음

보증금

4193만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3366만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

계룡로

건물 · 대지권

건물

170.73㎡ (51.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉명동 553-2

호

27층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "용반들근린공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 번화한 상가지대로 주상복합아파트, 음식점, 호텔 및 각종 점포 등 근린생활시설과 관공서 등이 혼재하는등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 시내버스 승강장 및 도시철도역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건물 제13층 제101-1302호로서,<br />외벽 : 석재붙임 및 수성페인트마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일및 인테리어.<br />창호 : 새시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

유성씨제이나인파크 제13층 제101-1302호로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도,수세식화장실등 위생설비, 난방설비, 도시가스, 소화전, 화재경보기, 승강기 설비등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 주상복합아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대로각지에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(),일반상업지역(),방화지구(),일반미관지구(),최저고도지구(6M이상,2층이상),지구단위계획구역(봉명2지구),광로2류(접함),대로1류(접함),소로1류(접함),소로2류(접함),가축사육제한구역()<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,관광특구()<관광진흥법>,온천원보호지구()<온천법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상및 기타사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 계룡로 92, 13층101-1302호 (봉명동,유성씨제이나인파크)

감정가

5억 9900만

최저가

4억 1930만 (70%)

건물면적

170.73㎡ (51.6평)

기일

17-06-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음