대전지법 2015타경13621-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.30㎡ (34.0평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

왕가봉로24번길

건물 · 대지권

건물

112.30㎡ (34.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

노은동 554-3

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 노은동 소재 "농수산물도매시장" 서측 인근에 위치하는 노은<br />시티빌(외관상 메가시티로 표기되어 있음) 제 5층 503호이며 주변은 학교, 아파트단지,<br />학교, 주상복합건물, 근린생활시설, 농수산물시장 등이 혼재되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주·정차가 용이하고 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재하며<br />정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설의 접근성 등을 고려할 때 전반적인 <br />교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중, 제 5층 503호로서,<br /><br /> 외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감 등 <br /> 내벽: 벽지 등<br /> 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비<br />등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필일단의 정방형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로 대비 평탄하며 주상복합 건물부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측, 동측 등으로 포장된 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음.<br /><br />대표필지(554-3)<br />도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 중로2류(접함) 가축사육제한<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)<br /><택지개발촉진법>, 상대정화구역(수정초등학교)<학교보건법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

(1) 본건 건물은 기준시점 현재, 사용승인을 받지 아니한 건물로 집합건축물대장에<br /> 등재되지 아니함.<br />(2) 본건 건물의 공부상 건물명은 "노은시티빌"이나 현황은 "메가시티"임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 외부관찰 및 탐문조사<br />내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 왕가봉로24번길 15, 5층503호 (노은동,노은시티빌)

감정가

2억 800만

최저가

1억 4560만 (70%)

건물면적

112.30㎡ (34.0평)

기일

16-01-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음