대전지법 2015타경13812-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-22 · 경매접수
2. 15-06-23 · 경매개시결정
3. 15-09-08 · 배당요구종기
4. 16-01-12 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 5406만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1202.90㎡ (363.9평)

토지면적

405.30㎡ (122.6평)

제시외면적

없음

보증금

8540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

노은동로79번길

건물 · 대지권

건물

1202.90㎡ (363.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

노은동 534-4

호

5층

당사자

채권자

김충일

채무자

강소순

소유자

강소순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 노은동 소재 "노은초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 학교, 일반음식점, 근린생활시설, 다가구주택 등 상가 및 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근 대로변에 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시 <br />설에의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 지상에 주상용 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 포장된 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음.<br /><br />도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합)가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)<<br />택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▶ 기호(2) 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 건물로서,<br /><br /> 외벽 : 화강석 및 드라이비트 마감 등<br /> 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 <br /> 창호 : 새시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설 2층 : 사무실, 주택 등 <br />3층 : 주택 등 4층,5층 : 주택<br /><br />※ 2층의 일부 및 3층은 폐문부재 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 개별난방 설비, 승강기 설비 등 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

① 본건 건물 2층은 제1종근린생활시설 및 노유자시설 등이나 사무실 및 주택 등으로<br /> 이용중인 것으로 추정됨.<br /><br />② 3층의 노유자시설은 주택으로 이용중인 것으로 추정됨. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.<br />② 2층, 3층은 폐문부재 상태로서, 내부를 확인할 수 없어 탐문조사 및 외부상태 등을 <br /> 관찰한 용도를 기준으로 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 노은동 534-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 노은동로79번길 37 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 23명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

대전신용보증재단

가압류권자

대전신용보증재단(대전지법2015카단51502)

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

구○○

근저당권자

김○○

근저당권자

우리엔피엘주식회사(변경전:주식회사하나은행)

근저당권자

우리엔피엘주식회사(변경전:중도신용협동조합)

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

중도신용협동조합

근저당권자

황○○

배당요구권자

최○○

압류권자

국민건강보험공단

임차권자

강○○

임차권자

김○○

임차권자

최○○

임차인

(주)가을

임차인

(주)백텍

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

사단법인 백두대간숲연구소

임차인

신○○

임차인

안○○

임차인

엄○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

조○○

임차인

주식회사하늘그린

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

최○○

저당권부질권자

주식회사세종상호저축은행

전세권자

조○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-12 · 대전광역시 유성구 노은동 534-4 · 대 405.3㎡
• 16-01-12 · 대전광역시 유성구 노은동로79번길 37 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단독주택 1층 제2종근린생활시설 238㎡ 2층 제1종근린생활시설(의원) 120.26㎡ 노유자시설(노인복지시설) 120.26㎡ 3층 단독주택(다가구주택:1가구) 166.6㎡ 노유자시설(노인복지시설) 73.92㎡ 4층 다가구주택(4가구) 242.12㎡ 5층 다가구주택(3가구) 241.74㎡

주변

학군

• 159m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 225m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 353m · 대전노은중학교 · 중학교
• 728m · 수정초등학교 · 초등학교
• 870m · 상지초등학교 · 초등학교
• 919m · 뉴스터디 수학학원
• 1068m · 4단지 후문
• 1137m · 지족중학교 · 중학교
• 1253m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 1275m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1306m · 대전죽동초등학교 · 초등학교
• 1495m · 대전 지족초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 노은농수산물시장 · 1002, 101, 114, 116, 655
• 101m · 노은농수산물시장 · 1002, 101, 114, 116, 655
• 303m · 월드컵경기장역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 344m · 월드컵경기장역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 453m · 노은농수산시장 · 121

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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