대전지법 2015타경14341-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-01 · 경매접수
2. 15-07-02 · 경매개시결정
3. 15-09-21 · 배당요구종기
4. 16-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.11㎡ (40.3평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2663만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

엑스포로

건물 · 대지권

건물

133.11㎡ (40.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

전민동 464-1

당사자

채권자

유성새마을금고

채무자

김민철 외 2

소유자

김민철 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민중학교" 동측 인근에 위치하는 엑스포아파<br />트 207동 14층 1403호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 연<br />구단지 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차<br />량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물중 14층 1403호로서,<br /> (1994년 5월 30일 사용승인)<br /> 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감<br /> 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등<br /> 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 중앙공급식 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 출입문통제설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 아파트(엑스포아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로, 중로 및 소로에 접하고 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉),<br />중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />일반주거구역<대덕연구개발특구등의육성에관한특별법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발<br />에 관한 법률>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소<br />기업 육성에 관한 법률>, 상대정화구역(엑스포유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(전민<br />중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(전민초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(청구나래<br />유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(엑스포유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(전민중학<br />교)<학교보건법>, 절대정화구역(전민초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임.<br />2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도면 및 인근 탐문조사<br /> 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 엑스포로 448, 207동 14층1403호 (전민동,엑스포아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

중소기업중앙회

교부권자

국민건강보험공단대전서부지사

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

충청북도옥천군

근저당권자

주식회사신한은행

임차인

윤○

채권자

유성새마을금고

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

윤○

임차인현황

매각공고

• 16-03-07 · 대전광역시 유성구 엑스포로 448, 207동 14층1403호 (전민동,엑스포아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트 1층 492.230㎡ 2층 604.294㎡ 3층 604.294㎡ 4층 599.920㎡ 5층 599.920㎡ 6층 599.920㎡ 7층 599.920㎡ 8층 599.920㎡ 9층 599.920㎡ 10층 599.920㎡ 11층 599.920㎡ 12층 599.920㎡ 13층 599.920㎡ 14층 599.920㎡ 15층 599.920㎡ 16층 599.920㎡ 17층 599.920㎡ 지층 591.565㎡ 철근콘크리트조 133.110㎡

주변

학군

• 179m · 대전전민초등학교 · 초등학교
• 229m · 대전전민중학교 · 중학교
• 820m · 대전전민고등학교 · 고등학교
• 824m · 대전문지중학교 · 중학교
• 878m · 대전문지초등학교 · 초등학교
• 1124m · 한국과학기술원 문지캠퍼스 · 대학교
• 1331m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1338m · 와동초등학교병설유치원
• 1442m · 한남대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교

버스

• 280m · 전민중학교 · 1, 705, 802
• 359m · 엑스포아파트 · 1, 121, 705, 802, 918
• 373m · 세종아파트 · 1, 121, 918
• 469m · 엑스포아파트 · 1, 121, 705, 802, 918
• 481m · 태광산업중앙연구소 · 1, 705, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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