대전지법 2015타경14532-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-03 · 경매접수
2. 15-07-06 · 경매개시결정
3. 15-09-21 · 배당요구종기
4. 16-12-12 · 8차 매각기일 · 최저가 988만 (8%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.58㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

98만 (최저가의 10%)

청구금액

5911만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

은구비로

건물 · 대지권

건물

19.58㎡ (5.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

지족동 901-1

당사자

채권자

영동새마을금고

채무자

김광수

소유자

채중수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 대전지하철 "노은역" 북동측 인근에 위치하는 월<br />드코아 제2층 제205-비호로서, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 이루어진<br />상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동까지 차량 진출입 및 주정차가 가능하며 인근에 지하철역 및 시내버스정류장<br />등이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제2층 제205-비호로서,<br /><br />외벽 : 법랑 판넬 및 유리, 드라이비트 마감 등임.<br />바닥 : 타일붙임 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오픈상가로서 피부샵으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 유사 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로는 노폭 약 30m, 동측 및 남측으로는 약 15m내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)<<br />택지개발촉진법>, 상대정화구역(상지초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(지족중학교)<br /><학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계가 있는 것으로 탐문조사되나 자세한 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 은구비로 36, 2층205-비호 (지족동,월드코아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

가. 재조사 요지 본건 건물이 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 소정의 집합건물로서의 요건을 갖추었는지(구조상, 이용상의 독립성 및 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제1조의2의 요건 및 동법 시행령에 따른 요건을 갖추었는지를 중심으로) 여부 나. 재조사 내용 ⓐ 전유부분과 공용부분간의 경계표지는 집합건물의소유및관리에관한법률시행령 제2조의 요건에 맞게 설치되어 있으며, 이 사건 호실과 타호실 사이의 경계는 벽체를 이용하여 구분하고 있는 상태임 ⓑ 건물번호표지 및 위치를 표시한 현황도는 소재하지 않음 다. 덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

동안양세무서

교부권자

이천세무서

근저당권자

김○○

소유자

채○○

임차인

김○○

임차인

정○○

채권자

영동새마을금고

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-12 · 대전광역시 유성구 은구비로 36, 2층205-비호 (지족동,월드코아) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 판매및영업시설,제1,2종근린생활시설, 의료시설,교육연구시설,운동시설 지하3층 1511.91㎡ 지하2층 1712.03㎡ 지하1층 1496.16㎡ 1층 1290.59㎡ 2층 1406.64㎡ 3층 1129.97㎡ 4층 1204.02㎡ 5층 1204.02㎡ 6층 698.82㎡ 7층 329.92㎡ 8층 316.72㎡ 철골철근콘크리트조19.58㎡

주변

학군

• 68m · 뉴스터디 수학학원
• 263m · 상지초등학교 · 초등학교
• 273m · 4단지 후문
• 286m · 지족중학교 · 중학교
• 393m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 581m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 732m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 761m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 794m · 대전노은중학교 · 중학교
• 1161m · 대전하기중학교 · 중학교
• 1186m · 수정초등학교 · 초등학교
• 1191m · 유성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 열매마을5.6단지 · 101, 114, 116
• 126m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 190m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 449m · 지족초등학교 · 117, 121, 655
• 488m · 유성경찰서 · 101, 114, 116

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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