대전지법 2015타경14587-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-06 · 경매접수
2. 15-07-07 · 경매개시결정
3. 15-09-21 · 배당요구종기
4. 16-03-15 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 3786만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

903.05㎡ (273.2평)

토지면적

493.90㎡ (149.4평)

제시외면적

53.90

보증금

6378만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8327만

담당계

7계 · 470-1807

건물 · 대지권

건물

903.05㎡ (273.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

교촌동 624-4

호

4층

당사자

채권자

강묘경 외 5

채무자

주식회사이투힐

소유자

주식회사이투힐

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가대상은 대전광역시 유성구 교촌동 소재 "대전교촌초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 다가구주택 및 다양한 근린생활시설이 혼재하는 정비된 주상복합지대이며, 비교적 최근에 구획정리사업 완료지역이어서 주위환경 비교적 양호한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

감정평가대상지에 접한 도로까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 시내버스승강장 및 간선도로가 인근에 위치하여 제반 교통상황 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필지 일단지의 가로장방형으로서 인접 토지와 등고·평탄하며, 근린생활시설 건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 소로한면과 접하며 도로의 연계성 비교적 양호한 편임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

감정평가대상 3필지 모두 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 도시개발구역, 상대정화구역 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서,<br /> 외벽 : 벽돌치장쌓기 및 몰타르위 페인트 등,<br /> 내벽 : 벽지 도배 및 각종 인테리어 마감 등,<br /> 창호 : 합성수지 창틀 및 알루미늄 창틀 유리 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 식료품 매장,<br />2층 : 교육장(음식),<br />3층 : 교육장(음식),<br />4층 : 사무실 등으로 각각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 등의 위생설비, 승강기, 소방설비(화재 탐지 및 소화전), 전기 페키지타입 냉·난방 시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지하 물탱크실, 옥탑(계단실, 승강기 기계실)은 일반적인 거래관행에 따라 건물에 포함 감정평가하였으며, 추가 설치한 창고(2동)는 개략적으로 실측하여 원가법으로 감정평가 하였음. (기호 ㉠, ㉡)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 교촌동 624-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 교촌동 624-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 교촌동 624-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 교촌동 624-4 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

농업회사법인 주식회사 자담

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 뉴질랜드밀크엔하니

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

북대전세무서

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

대전광역시유성구

압류권자

북대전세무서

임금채권자

강○○

임금채권자

김○○

임금채권자

노○○

임금채권자

정○○

임차인

한○○

채권자

주식회사 모아저축은행

채권자

주식회사 조은저축은행

채무자겸소유자

주식회사이투힐

임차인현황

매각공고

• 16-03-15 · 대전광역시 유성구 교촌동 624-4 · 대 166.7㎡
• 16-03-15 · 대전광역시 유성구 교촌동 624-5 · 대 166.8㎡
• 16-03-15 · 대전광역시 유성구 교촌동 624-6 · 대 160.4㎡
• 16-03-15 · 대전광역시 유성구 교촌동 624-4 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 189.99㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 295.38㎡ 3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 185.22㎡ 4층 제2종근린생활시설(사무소) 178.56㎡ 제시외-창고 경량철골조 26.4㎡ 실측사정-창고 철파이프조 27.5㎡ 실측사정

주변

학군

• 192m · 교촌초등학교 · 초등학교
• 602m · 진잠초등학교 · 초등학교
• 838m · 대전 공업 고등학교 · 고등학교
• 858m · 진잠중학교 · 중학교
• 1024m · 금동초등학교 · 초등학교
• 1177m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 1225m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1291m · 서일여자고등학교 · 고등학교
• 1322m · 대정초등학교 · 초등학교
• 1360m · 서일고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 제이파크아파트 · 211, 212, 3, 704
• 133m · 진잠향교 · 211, 212, 3, 704
• 172m · 제이파크아파트 · 211, 212, 3, 704
• 305m · 한승미메이드아파트 · 211, 212, 3, 704
• 332m · 한승미메이드아파트 · 211, 212, 3, 704

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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