대전지법 2015타경16156-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-29 · 경매접수
2. 15-07-30 · 경매개시결정
3. 15-10-19 · 배당요구종기
4. 16-05-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1715만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.29㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

171만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

30.29㎡ (9.2평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

봉명동 535-5

당사자

채권자

중소기업진흥공단

채무자

주식회사나름

소유자

주식회사나름

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성네거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 일반상가지대로서 인근에 오피스텔, 주상복합, 숙박업소, 각종 근린생활시설 및 유흥주점 등이 혼재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 주위에 버스정류장 및 유성온천역이 소재하는 바, 제반 대중교통 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1) : 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 21층중 6층 724호로서<br />외벽 : 알미늄 복합판넬 및 일부 화강석 붙임.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />새시 : 새시창호임.<br /><br />일련번호(2) : 철골및 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층중 6층 601호로서<br />외벽 : 외장타일 및 일부 화강석 붙임.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />새시 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1) : 유성한진리조트오피스텔 제6층 제724호 오피스텔로 이용중임.<br /><br />일련번호(2) : 현대리조텔 제6층 제601호 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기, 소화전 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1) : 인접지와 평탄한 정방형의 토지로서 현황 오피스텔 건부지로 이용중임.<br /><br />일련번호(2) : 인접지와 평탄한 세장형의 토지로서 현황 업무시설(오피스텔) 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광로에 접하고 서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 최저고도지구(6M이상,2층이상),<br />지구단위계획구역(봉명2지구), 광로2류(접함), 소로2류(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<br /><온천법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 대학로 31, 6층724호 (봉명동,유성한진리조트오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 대학로 27, 6층601호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

대전광역시유성구

배당요구권자

중소기업진흥공단

임차인

왕○○

채권자

중소기업진흥공단

채무자겸소유자

주식회사나름

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-02 · 대전광역시 유성구 대학로 31, 6층724호 (봉명동,유성한진리조트오피스텔) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 주거겸용 업무시설,근린생 활시설,운동시설 1층 1166.27㎡근린,업무시설 2층 1069.92㎡ 근린생활시설 3층 1221.12㎡ 근린생활시설 4층 1292.32㎡ 오피스텔 5층 1324.42㎡ 오피스텔 6층 1324.42㎡ 오피스텔 7층 1324.42㎡ 오피스텔 8층 1324.42㎡ 오피스텔 9층 1324.42㎡ 오피스텔 10층 1324.42㎡ 오피스텔 11층 1324.42㎡ 오피스텔 12층 1324.42㎡ 오피스텔 13층 1324.42㎡ 오피스텔 14층 1324.42㎡ 오피스텔 15층 1324.42㎡ 오피스텔 16층 1324.42㎡ 오피스텔 17층 1324.42㎡ 오피스텔 18층 1324.42㎡ 오피스텔 19층 1324.42㎡ 오피스텔 20층 1324.42㎡ 오피스텔 21층 823.46㎡ 근린생활시설 지하1층 1884.45㎡ 근린생활시설 지하2층 1962.39㎡ 운동시설 지하3층 1962.39㎡ 주차장 지하4층 1962.39㎡ 주차장 지하5층 1962.39㎡ 주차장 지하6층 1962.39㎡ 주차장 지하7층 1494.22㎡ 기계실 옥탑1층 151.2㎡ 옥탑2층 151.2㎡ 철골철근콘크리트조 30.289㎡

주변

학군

• 515m · 대전장대중학교 · 중학교
• 559m · 장대초등학교 · 초등학교
• 595m · 장대초등학교 · 초등학교
• 808m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 837m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 944m · 유성초등학교 · 초등학교
• 964m · 유성고등학교 · 고등학교
• 979m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1107m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1355m · 유성중학교 · 중학교
• 1388m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 1389m · 대전 예술고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 한진오피스텔 · 101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1
• 142m · 온천교 · 1, 102, 106, 114, 115, 117, 123, 48, 5, 655, 706
• 195m · 유성온천역6번출구 · 1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706
• 214m · 유성온천역7번출구 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1
• 215m · 온천교 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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