대전지법 2015타경16996-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-12 · 경매접수
2. 15-08-13 · 경매개시결정
3. 15-11-02 · 배당요구종기
4. 16-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1197만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

구즉로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송강동 199

호

15층

당사자

채권자

정순영

채무자

최권홍

소유자

최권홍

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 송강동 소재 "대전송강초등학교" 남서측 인근에 위치하는 송<br />강그린아파트 311동 1층 105호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학<br />교 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차<br />량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물중 1층 105호로서,<br /> (1996년 10월 30일 사용승인)<br /> 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감 등<br /> 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등<br /> 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지<br />및 경보설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 아파트(송강그린아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로에 접하고 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송강지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접합)<br />, 중로1류(폭 20M-25M)(2014-06-27)(접합), 사업지역미분류(공동주택용지), 가축사육제<br />한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(송강택지개발완료<br />)<택지개발촉진법>, 상대정화구역(그린유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(두리중학교)<br /><학교보건법>, 상대정화구역(두리초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(성언유치원)<학<br />교보건법>, 상대정화구역(송강유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(송강초등학교)<학교보<br />건법>, 절대정화구역(그린유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(두리중학교)<학교보건법>,<br />절대정화구역(두리초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(성언유치원)<학교보건법>, 절대<br />정화구역(송강초등학교)<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임.<br />2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도면 및 인근 탐문조사<br /> 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 구즉로 25, 311동 1층105호 (송강동,송강그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민행복기금 (변경전: 주식회사 신용회복기금)

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원세무서

근저당권자

최○○

압류권자

대전광역시

압류권자

대전광역시유성구

압류권자

수원시장안구

임차인

정○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-21 · 대전광역시 유성구 구즉로 25, 311동 1층105호 (송강동,송강그린아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 589.500㎡ 1층 613.296㎡ 2층 599.016㎡ 3층 599.016㎡ 4층 599.016㎡ 5층 585.576㎡ 6층 585.576㎡ 7층 585.576㎡ 8층 585.576㎡ 9층 585.576㎡ 10층 585.576㎡ 11층 585.576㎡ 12층 585.576㎡ 13층 585.576㎡ 14층 585.576㎡ 15층 585.576㎡ 철근콘크리트조 84.996㎡

주변

학군

• 259m · 대전송강초등학교 · 초등학교
• 371m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 388m · 대전두리중학교 · 중학교
• 566m · 대전송강중학교 · 중학교
• 585m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 941m · 대전관평중학교 · 중학교
• 942m · 구즉초등학교 · 초등학교
• 1015m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 1148m · 대전배울초등학교 · 초등학교
• 1267m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 1467m · 중일고등학교 · 고등학교

버스

• 160m · 송강초등학교 · 2, 301, 5, 708, 802
• 192m · 그린아파트 · 2, 301, 5, 708, 802
• 196m · 한솔아파트 · 1, 301, 5, 708, 802
• 226m · 한마을아파트 · 1, 2, 301, 5, 708, 802
• 387m · 한마을아파트후문 · 1, 2, 301, 5, 708, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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