대전지법 2015타경18398-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-28 · 경매접수
2. 15-08-31 · 경매개시결정
3. 15-11-16 · 배당요구종기
4. 16-03-15 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 4286만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

938.79㎡ (284.0평)

토지면적

429.00㎡ (129.8평)

제시외면적

62.01

보증금

1억 3428만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

노은동로79번길

건물 · 대지권

건물

938.79㎡ (284.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

노은동 550-5

호

5층

당사자

채권자

유윤식

채무자

김숙경

소유자

김숙경

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 노은동 소재 "노은고등학교" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 학교, 일반음식점, 근린생활시설, 다가구주택 등 상가 및 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근 대로변에 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시 <br />설에의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 지상에 다가구주택 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 포장된 소로에, 서측으로 보행자도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 내용은 다음과 같음.<br /><br />도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합<br />)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타<br />(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역<br />(은정유치원)<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적 및 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▶ 기호(2) 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 건물로서,<br /><br /> 외벽 : 화강석 및 외장석재 마감 등<br /> 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 <br /> 바닥 : 마루마감 등 <br /> 창호 : 새시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 계단실 2층-4층 : 각 층별 다가구주택 6가구<br />5층 : 다가구주택 2가구

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 개별난방 설비, 승강기 설비 등 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

① 본건 건물의 5층 공부상 용도는 "사무소"이나, 현황은 "다가구주택"으로 이용중임.<br /><br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.<br />② 현장조사시 일부 세대는 부재중으로 건물의 내부 현황은 일반적인 다가구주택을 <br /> 기준으로 평가하였는 바, 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 노은동 550-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 노은동로79번길 65 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 13명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

탄동농업협동조합

임차권자

박○○

임차권자

박○○

임차권자

박○○

임차권자

유○○

임차권자

이○○

임차권자

장○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

심○○

임차인

원○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

홍○○

전세권자

주식회사국순당

지상권자

탄동농업협동조합

채권자

유○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-15 · 대전광역시 유성구 노은동 550-5 · 대 429㎡
• 16-03-15 · 대전광역시 유성구 노은동로79번길 65 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단독주택(다가구주택) 1층 단독주택(다가구주택:계단실,엘리베이터) 18.92㎡ 2층 단독주택(다가구주택:6가구) 213.36㎡ 3층 단독주택(다가구주택:6가구) 213.36㎡ 4층 단독주택(다가구주택:6가구) 213.36㎡ 5층 제2종근린생활시설(사무소) 217.78㎡[현황:주택] 제시외-다용도실 경량철골조판넬위슁글지붕 36.27㎡ -다용도실 경량철골조판넬위슁글지붕 25.74㎡

주변

학군

• 160m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 216m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 468m · 대전노은중학교 · 중학교
• 589m · 수정초등학교 · 초등학교
• 886m · 뉴스터디 수학학원
• 890m · 상지초등학교 · 초등학교
• 1012m · 4단지 후문
• 1138m · 지족중학교 · 중학교
• 1202m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 1404m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1448m · 대전죽동초등학교 · 초등학교
• 1465m · 대전 지족초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 노은농수산물시장 · 1002, 101, 114, 116, 655
• 164m · 월드컵경기장역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 208m · 노은농수산물시장 · 1002, 101, 114, 116, 655
• 219m · 월드컵경기장역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 326m · 월드컵경기장역 · 1002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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