대전지법 2015타경20810-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-06 · 경매접수
2. 15-10-07 · 경매개시결정
3. 15-12-29 · 배당요구종기
4. 16-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

175.11㎡ (53.0평)

제시외면적

없음

보증금

5880만 (최저가의 10%)

청구금액

5453만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

지족로

건물 · 대지권

건물

175.11㎡ (53.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지족동 992

당사자

채권자

전제훈

채무자

최대환

소유자

최대환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "대전반석고등학교" 남동측 인근에 위치하는<br />반석마을 아파트 3단지 제310동 제6층 제602호로서, 부근은 아파트 단지와 다가구<br />주택, 단독주택, 점포, 학교시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거용으로서의 제반<br />입지조건 및 주위환경은 양호한편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및<br />지하철 "지족역"이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 제6층 제602호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임,<br />- 창호 : 새시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 위생 및 급.배수<br />설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지로의 진입 도로 상태는 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 제3종일반주거지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나, 거주자 부재로 내부 상태는 동일건물내 유사규모의 아파트조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 지족로 362, 310동 6층602호 (지족동,반석마을아파트3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

대전광역시동구

교부권자

대전광역시서구

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

북대전세무서

교부권자

서대전세무서

교부권자

세종특별자치시

근저당권자

대전충남우유농업협동조합

채권자

전○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-07 · 대전광역시 유성구 지족로 362, 310동 6층602호 (지족동,반석마을아파트3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 아파트 1층 845.56㎡ 2층 845.56㎡ 3층 845.56㎡ 4층 845.56㎡ 5층 845.56㎡ 6층 845.56㎡ 7층 845.56㎡ 8층 845.56㎡ 9층 845.56㎡ 10층 845.56㎡ 11층 845.56㎡ 12층 845.56㎡ 13층 845.56㎡ 14층 845.56㎡ 15층 422.78㎡ 16층 422.78㎡ 17층 422.78㎡ 철근콘크리트구조 175.11㎡

주변

학군

• 183m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 486m · 대전반석초등학교 · 초등학교
• 620m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 621m · 대전하기중학교 · 중학교
• 632m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 860m · 외삼초등학교 · 초등학교
• 901m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 962m · 침례신학대학교 · 대학교
• 990m · 대전외삼중학교 · 중학교
• 1025m · 지족중학교 · 중학교
• 1091m · 4단지 후문
• 1178m · 유성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 반석마을3단지 · 114, 119
• 242m · 반석네거리 · 114
• 272m · 반석네거리 · 101, 116, 119, 302, 655
• 317m · 반석고등학교 · 114, 119
• 325m · 송림마을1단지 · 101, 116, 342, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다